TỔNG QUAN DỰ ÁN ECO-GREEN CITY
Eco Green City là Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp nằm trên trục đường Nguyễn Xiển. Dự án đã và đang tạo được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội về sức thanh khoản.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Người bỏ tiền ra mua nhà thì luôn cần những ngôi nhà chi phí hợp lý nhất, nhưng chất lượng phải tốt nhất. Và Eco Green City Nguyễn Xiển đã đáp ứng được đúng yêu cầu đó. Và có lẽ, đây chính là yếu tố quan trọng để Eco Green City được thị trường đón nhận.
MẶT BẰNG CĂN HỘ ECO-GREEN CITY
Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ Chung cư Eco Green City Nguyễn Tuân: Mặt bằng tòa CT1, CT3, CT4.

Bất động sản nghỉ dưỡng trong cơn bùng nổ căn hộ khách sạn

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang nóng lên từng ngày, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Cuộc cạnh tranh tiện ích 5 sao để giành khách theo đó cũng khốc liệt hơn


Bùng nổ căn hộ condotel

Căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng (còn gọi là condotel) là hình thức hoạt động tương tự khách sạn với các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp. Tuy nhiên, ở đó mỗi căn hộ condotel lại có một chủ sở hữu riêng, với đầy đủ các tiện nghi để ở như phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, vật dụng... phục vụ cuộc sống gia đình vừa dùng để ở vừa có thể khai thác cho khách du lịch thuê lại như một phòng của khách sạn.

Mới du nhập vào Việt Nam 5 năm gần đây, nhưng làn sóng condotel đã nhanh chóng lan tới tất cả những địa bàn đắc địa ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Theo báo cáo Thị trường Bất động sản của CBRE, số lượng căn hộ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng bán tăng đáng kể trong hai năm từ 2014 - 2016 trên tất cả những “điểm nóng” bất động sản nghỉ dưỡng.

Cụ thể, tại Phú Quốc năm 2014 chưa hề có căn hộ bất động sản nào thì đến hết nửa đầu năm 2016, 636 căn đã được bán ra. Số lượng bán bất động sản nghỉ dưỡng tăng chóng mặt ở Nha Trang, từ 103 căn năm 2014 lên 1.648 căn nửa đầu năm 2016. Cơn sốt thậm chí còn tăng nhiệt hơn nữa ở Đà Nẵng, khi năm 2014 chỉ có 7 căn được bán ra, thì nửa đầu năm 2016, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng đã tiêu thụ 1.644 căn.

Thực tế cũng cho thấy căn hộ condotel luôn có sức hút với nhà đầu tư và có có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn so với các khu nghỉ dưỡng truyền thống. Condotel có chất lượng 5 sao nhưng giá chỉ bằng một căn hộ hạng trung, vị trí đẹp cho nghỉ dưỡng, được quản lý bởi các tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng, khả năng sinh lời lớn.

Nếu trước đây khách du lịch chọn những resort hoặc khách sạn để nghỉ dưỡng thì hiện nay, nhiều người đặc biệt là những người nghỉ dưỡng trong thời gian dài lại có xu hướng chọn lựa condotel bởi căn hộ có đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ như khách sạn 5 sao. Chính vì vậy mô hình căn hộ khách sạn condotel đã trở thành xu thế bất động sản đầy tiềm năng.

Cuộc cạnh tranh khốc liệt

Nguồn cung tăng lên mạnh mẽ là lý do các chủ đầu tư không ngừng gia tăng tiện ích, chất lượng cho sản phẩm của mình. Các đại gia BĐS đã mạnh tay chi nhiều tỷ đồng để tạo nên những nét riêng biệt trong sản phẩm của mình nhằm hút khách hàng.

Có thể kể đến tại thị trường BĐS Nha Trang mới đây xuất hiện dự án Panorama Nha Trang với hướng đi khác biệt khi xây dựng bể bơi nước mặn vô cực. Bể bơi này được đặt ở tầng 39 của tòa tháp mang đến cho khách hàng một tầm nhìn 360 độ bao quát toàn bộ thành phố Nha Trang. Chủ đầu tư dự kiến chi hàng chục tỷ đồng để thi công bể bơi có diện tích 700 m2 và chứa 840 m3 tương đương 840 tấn nước tại bể bơi nước mặn này.

Được biết, dự án Panorama được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao trên tổng diện tích hơn 4.483,1 m2 nằm trên khu đất 4 mặt tiền đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phố Đi Bộ - Nhà hát thành Phố. Đặc biệt, dự án này lại nằm trên trục Quảng Trường Trung Tâm, Tháp Trầm Hương, đồng thời chỉ cách bãi biển Trần Phú 50m. Dự án này dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 1.000 căn hộ khách sạn cao cấp.

Không chỉ cạnh tranh về tiện ích, các chủ đầu tư còn chi đậm vào những "cái bắt tay" với các thương hiệu ngoại để về quản lý vận hàng condotel. Có thể kể đến như Condotel Intercontinental Phú Quốc được vận hàng bởi thương hiệu InterContinental Hotels Group (IHG), Condotel Hòa Bình Green Đà Nẵng được quản lý và vận hành bởi tập đoàn quản lý căn hộ dịch vụ danh tiếng thế giới là Ascott, Panorama Nha Trang được quản lý bởi Tập đoàn Tauzia - tên tuổi từ Indonesia, đơn vị từng hỗ trợ sự phát triển của Tập đoàn Accor (Pháp)…

Ngoài ra còn hàng loạt những thương hiệu nổi tiếng khác như Tập đoàn quản lý Khách sạn Dịch Vụ, Resort K&B International, InterContinental hotels & Resots,....cũng không còn là những cái tên mới tại các thị trường nghỉ dưỡng ven biển đầy sôi động như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc.

Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE nhận xét, condotel đang trở thành một trong những hướng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng được dự báo sẽ bùng nổ. Các sản phẩm condotel mang đến cho nhà đầu tư Việt Nam nhiều lựa chọn hơn. Đây cũng là hướng kinh doanh mang lại lợi nhuận, dịch vụ tốt và giàu tiềm năng ở Việt Nam. Bên cạnh đó, đầu tư condotel tại Việt Nam đang là xu hướng không chỉ hấp dẫn các dòng vốn nội địa mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế.

Nguồn: Cafef.vn

Geleximco sắp ra mắt dự án An Bình City

Một trong những khu đô thị kiểu mẫu với hệ thống cây xanh và hồ điều hòa lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội sẽ được giới thiệu ra thị trường vào 1/10 tới.

Sự kiện do chủ đầu tư Geleximco tổ chức tại khách sạn JW Marriott, số 8, Đỗ Đức Dục, Hà Nội. Dự án được phân phối chính thức bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA.

An Bình City có tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, là dự án tiếp nối những thành công trong trước đó của chủ đầu tư này như Green Star, Gemek Premium, Gemek Hoàng Mai, The Green Daisy…


Phối cảnh tổng quan dự án An Bình City.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm trong quần thể thành phố Giao lưu, An Bình City hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu với hệ thống cây xanh và hồ điều hòa lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội.

Do không nằm quá sát đường Phạm Văn Đồng lại được bao quanh bởi hệ thống cây xanh dày đặc nên toàn bộ khu căn hộ sẽ tránh được những ồn ào, khói bụi bên ngoài dự án.

Từ đây, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng... và rất gần siêu thị Metro, bệnh viện 198, bệnh viện E, các trường đại học lớn (Đại học quốc gia Hà Nội, Đại học Thương mại..), công viên Hòa Bình...

Được xây dựng dựa trên ý tưởng một thành phố thu nhỏ trong lòng công viên thanh bình và yên tĩnh, An Bình City với không gian sống tràn ngập màu xanh, những con đường rợp bóng cây, những không gian đi bộ rộng rãi, các phân khu thể thao được thiết kế hiện đại. Bên cạnh đó là những không gian tiện ích đẳng cấp và khu phức hợp thương mại sầm uất.

Đây là một trong số rất ít dự án sở hữu hồ điều hòa với diện tích gần 15ha, giúp thanh lọc không khí, giảm thiểu ô nhiễm, ồn ào và khói bụi.


An Bình City không gian sống xanh trong lòng đô thị. 

Dự án gồm 8 tòa chung cư cao 35 tầng và 28 tầng cung cấp ra thị trường hơn 2.700 căn hộ chất lượng cao. Tất cả các căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, tối đa hóa công năng sử dụng, mang lại sự rộng rãi thoáng mát, đảm bảo đón nắng và đón sáng tự nhiên.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ đều chính hướng và có tầm nhìn đẹp ra hồ điều hòa và trung tâm thành phố. Theo phong thủy, hướng căn hộ tại dự án đem lại nhiều sinh khí và tài lộc cho gia chủ.

Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 74m2 đến 114m2 với 2-3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người trẻ thành đạt đến các hộ gia đình có một đến nhiều thế hệ. An Bình City dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao vào quý II/2018.

Nguồn: Vnexpress.net

Camelia Họmes - Điểm sáng mới của thị trường bất động sản

Ngày 24/09 vừa qua, Gamuda Land Việt Nam đã tổ chức thành công Lễ Mở Bán Nhà vườn Camelia Homes - sản phẩm bất động sản mới nhất tại khuôn viên Khu đô thị Gamuda Gardens. Sự kiện diễn ra tại Câu lạc bộ Gamuda Gardens (Km 4,4 Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội) đã thu hút hàng trăm khách hàng tới tham dự và nhiều hợp đồng mua bán đã được trực tiếp kí kết.

Sự quan tâm của khách hàng dành cho sản phẩm Nhà vườn Camelia Họmes là kết quả của chặng đường nỗ lực gần một thập kỷ qua của Gamuda Land Việt Nam. Các giá trị cốt lõi của tập đoàn luôn là định hướng cho Gamuda Land Việt Nam trong quá trình thực hiện dự án Gamuda City, thể hiện qua quy hoạch tổng thể chặt chẽ, thiết kế hòa hợp với thiên nhiên, hệ thống tiện nghi & tiện ích đầy đủ cũng như đảm bảo an toàn. Toàn bộ dự án nằm trải rộng trên khuôn viên 500ha, chỉ cách trung tâm Hà Nội 20 phút đi xe và được bao bọc bởi những mảng xanh trù phú và thanh bình của Công viên Yên Sở - nơi mà người dân Hà Nội vẫn quen gọi bằng một cái tên đầy trìu mến “lá phổi xanh” của thành phố.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Tiểu khu Tropical – Khu đô thị Gamuda Gardens, một trong các phân khu chính của Gamuda City, Camelia Homes nằm trọn trong không gian xanh mát, được điểm xuyết bởi những đóa hoa trà duyên dáng và thơ mộng. Mỗi căn nhà tại đây đều hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành ngôi nhà lý tưởng – tổ ấm đoàn viên cho các gia đình nhiều thế hệ muốn tránh xa những ồn ào của trung tâm thành phố. Camelia Homes được bao bọc bởi sân trước, vườn sau, có thiết kế hiện đại với cửa sổ và ban công rộng, giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên và khí trời thoáng đãng. Mỗi căn đều có mô hình kiến trúc 3 tầng, diện tích đất từ 105m2 – 271 m2, diện tích xây dựng từ 196m2 – 204m2 và mức giá chỉ từ 6,9 tỷ đồng/căn.


Mức độ hấp dẫn của Camelia Homes càng được tăng thêm với những chương trình ưu đãi đặc biệt của Chủ đầu tư. Các khách hàng đặt mua trước và trong Lễ Mở bán Chính thức ngày 24/09/2016 được hưởng chiết khấu trực tiếp 500 triệu cùng 03 năm miễn phí phí quản lý và phí thành viên Gamuda Gardens Club. Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng gói Gamuda SmartLife bao gồm hệ thống Nhà thông minh SmartHome trị giá 70 triệu đồng, 01 năm miễn phí Internet & truyền hình cáp, cùng chương trình bảo hiểm giá trị cao. Chương trình này bao gồm gói bảo hiểm tai nạn với mức bồi thường lên tới 9 tỷ đồng và bảo hiểm nhà ở lên đến toàn bộ giá trị xây dựng. Đây cũng là một trong những yếu tố thuận lợi cho gia chủ trong trường hợp cần thế chấp nhà để vay tiền ngân hàng.

Chính nhờ những ưu đãi lần đầu tiên có mặt trên thị trường bất động sản Việt Nam, Nhà vườn Camelia Homes đã nhận được sự quan tâm lớn từ các khách hàng tham dự buổi lễ và nhiều hợp đồng mua bán đã được ký kết ngay sau phần tư vấn.

Tại Lễ Mở Bán chính thức Camelia Homes, các giải thưởng giá trị của chương trình bốc thăm may mắn đã tìm được chủ nhân của mình. Các giải thưởng bao gồm chiết khấu lên tới 300 triệu khi mua nhà, iPhone 6 trị giá 15 triệu và voucher điện máy HC trị giá 10 triệu đồng.


Việc nâng tầm giá trị Camelia Homes với hệ thống Nhà thông minh và gói bảo hiểm giá trị cao đã thể hiện tầm nhìn, sự quan tâm tới chất lượng cuộc sống cư dân cũng như khả năng bắt kịp xu hướng công nghệ trong kiến trúc nhà ở hiện đại của Gamuda Land Việt Nam. Sự thành công của Camelia Homes đã củng cố thêm niềm tin của khách hàng vào uy tín và chất lượng sản phẩm của Chủ đầu tư đến từ Malaysia này.

Nguồn: Dantri.com.vn

Sunshine Group ra mắt 3 dự án hạng sang tại Hà Nội

Tập đoàn Sunshine Group vừa giới thiệu hai dự án trên "đất vàng" Hà Nội là dự án Sunshine Center và Sunshine Riverside và công bố mở bán chính thức tại dự án Sunshine Garden.

Theo ông Đỗ Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Sunshine Group – cho biết, các dự án của Sunshine group đều có vị trí đắc địa tại Hà Nội. Mỗi dự án là một “đứa con tinh thần” được Tập đoàn chăm chút cẩn trọng từ khâu thiết kế, xây dựng cho đến hoàn thiện. 

Với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 7.000 tỷ đồng, các dự án của Sunshine group có phong cách thiết kế Châu Âu tân cổ điển kiêu sa, tráng lệ kết hợp với hệ thống sinh thái đa dạng, cùng quần thể tiện ích hoàn chỉnh tạo nên không gian sống thượng lưu mà Sunshine đang hướng tới. Đặc biệt, tạicác dự án này Sunshine dành quỹ đất rất lớn để xây dựng tiện ích như: trường học liên cấp, khu Shophouse, thư viện cộng đồng, cảnh quan thiên nhiên….


Nếu Sunshine Riverside nằm ngay chân cầu Nhật Tân tiệm cận đường Võ Chí Công, được hưởng tiện ích từ trục giao thông huyết mạch cửa ngõ Đông Bắc thì Sunshine Center lại tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Phạm Hùng, nơi được mệnh danh là dải đất “kim cương” phía Tây Hà Nội. Riêng dự án Sunshine Garden nằm liền kề khu Park Hill – Times City ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội.

Bên cạnh đó, Sunshine cũng đưa ra chính sách bán hàng linh hoạt, như: miễn phí dịch vụ quản lý tòa nhà trong 5 năm; voucher học bổng tại trường mầm non quốc tế của Tập đoàn trong vòng 1 năm; voucher bể bơi trong vòng 5 năm; 2 năm tập gym miễn phí...

Đặc biệt, với các dự án này, Sunshine Group sẽ áp dụng giải pháp công nghệ bán nhà online thông qua sàn giao dịch Bất động sản trực tuyến Housing. Sàn Housing được tích hợp đầy đủ các công năng tối ưu nhất để hỗ trợ khách hàng từ lúc tiếp cận căn hộ cho đến khi kí kết hợp đồng mua nhà. Khách hàng có thể xem chi tiết thông tin căn hộ từ vị trí, hướng, diện tích, giá thành, tiến độ thanh toán, hỗ trợ từ ngân hàng, thủ tục hợp đồng, thủ tục cấp sổ đỏ, cập nhật tiến độ dự án, đồng thời có thể cùng chủ đầu tư thiết kế nội thất, chọn trang thiết bị nội thất, màu sơn… để tạo dựng lên ngôi của mình theo nhu cầu và mang dấu ấn cá nhân.thông qua giao diện thân thiện, dễ sử dụng.

Nguồn: Dantri.com.vn

Đầu tư sinh lời với khách sạn mini ven biển Đà Nẵng

Năm 2016 chứng kiến sự sôi động của thị trường bất động sản du lịch, giải trí khi hàng loạt đại gia địa ốc sẵn sàng xuống vốn đầu tư, nhiều dự án liên tục được triển khai, lượng giao dịch sôi động không ngừng tăng.

Bên cạnh các loại hình thịnh hành của bất động sản du lịch như condotel, biệt thự ven biển thì Boutique Hotel (khách sạn mini) tại tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng thu hút sự quan tâm của một số nhà đầu tư.

Theo công bố của Hiệp hội lữ hành Việt Nam, mỗi năm người Việt chi đến 6 tỷ USD để du lịch nước ngoài. Tuy nhiên, khách Việt sẵn sàng mạnh tay chi tiêu không hẳn vì cảnh quan thiên nhiên tại nhiều quốc gia mà là muốn trải nghiệm dịch vụ du lịch cao cấp.


Thị trường du lịch Việt Nam đang khan hiếm các dự án tổ hợp giải trí hiện đại.

Trong khi đó, Việt Nam sở hữu tiềm năng du lịch với bãi biển dài và đẹp, cảnh quan được xếp hạng thế giới, văn hóa bản sắc… nhưng điểm trừ của du lịch Việt chính là dịch vụ. So với Thái Lan, Singapore, Malaysia, Hong Kong (Trung Quốc), Việt Nam không có các khu giải trí tích hợp hiện đại đúng nghĩa.

Nắm bắt nhu cầu này, Tập đoàn Empire với tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng kiến tạo các tổ hợp du lịch giải trí hoành tráng, đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á. Ngoài đem đến một địa điểm vui chơi giải trí đẳng cấp, các sản phẩm trong tổ hợp còn là cơ hội đầu tư cho những nhà đầu tư có tiềm lực đang tìm kiếm các kênh sinh lời từ loại hình bất động sản mới mẻ.

Bên cạnh condotel hay resort, thì Boutique Hotel đang là loại hình kinh doanh mới hấp dẫn của Cocobay Đà Nẵng. Boutique Hotel cung cấp nhiều phòng nghỉ tiện nghi, dịch vụ đẳng cấp, thêm nhiều lựa chọn cho du khách đồng thời góp phần bù lỗ hổng về thị trường cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng. Chủ sở hữu Boutique Hotel tại Cocobay không chỉ thu lợi nhuận lớn từ việc đầu tư mà còn có cơ hội tận hưởng một những kỳ nghỉ trọn vẹn hàng năm.


Boutique Hotel là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Cocobay Đà Nẵng.

Theo chủ đầu tư, ngay khi vừa giới thiệu ra thị trường chuỗi Boutique Hotel có tên gọi King Bay và Queen Bay hơn 90% số lượng sản phẩm đã được khách hàng đón nhận chỉ trong vòng một tháng.

Mới đây, Empire Group tiếp tục giới thiệu ra thị trường dự án thành phần Garden Bay. Mỗi khách sạn boutique Garden Bay có 5 tầng, gồm một tầng thương mại và 4 tầng khách sạn với 16 phòng chuẩn 3 sao, với số lượng rất hạn chế chỉ có 40 khách sạn.

Du khách lưu trú tại Garden Bay được trải nghiệm nhiều dịch vụ đẳng cấp tại Cocobay Đà Nẵng như sân khấu ngoài trời hoành tráng với sức chứa 2.000 chỗ ngồi, hồ bơi đẳng cấp, hệ thống nhà hàng độc đáo, bar, nghệ thuật đường phố sôi động…


Garden Bay cung cấp mọi dịch vụ cho kỳ nghỉ trọn vẹn.

Garden Bay có giá từ 9-10 tỷ đồng mỗi tòa. Chủ đầu tư tính toán sơ bộ với mức cho thuê rẻ nhất 400.000 đồng mỗi m2 một tháng tại sàn thương mại Garden Bay và 600.000 đồng một phòng một đêm tại khách sạn Garden Bay thì ngay trong năm đầu tiên, chủ sở hữu có thể thu về khoảng một tỷ đồng.

Ngoài ra, nhà đầu tư còn yên tâm với cam kết lợi nhuận tối thiểu 12% một năm trong 8 năm liên tục. Từ năm thứ 9, với chính sách chia lợi nhuận là 80:20 từ doanh thu thuần khai thác (chủ sở hữu 80%, chủ đầu tư 20%), chủ khách hàng hoàn toàn yên tâm với nguồn lợi nhuận ổn định. Chưa kể giá trị bất động sản gia tăng liên tục theo thời gian khi quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm.

Nguồn: Vnexpress.net

Citisoho quận 2 sở hữu tiện ích nội khu cao cấp như resort

Theo khảo sát mới đây của Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC) thuộc Ngân hàng Thế giới (WB), xuất phát từ lợi ích bền vững của các công trình xanh cũng như nhận thức của các chủ đầu tư và khách hàng, thị trường công trình xanh toàn cầu dự báo tăng trưởng ở mức 13% giai đoạn 2015-2020. 

Con số “biết nói” này một lần nữa chứng minh rằng: xanh và tiện nghi hơn không chỉ là xu hướng lựa chọn của thế giới mà cũng đã được người trẻ tại các đô thị Việt Nam hướng tới.

Xanh và tiện nghi - xu hướng lựa chọn thời thượng

Ghi nhận thực tế tại thị trường BĐS TP.HCM cũng cho thấy, từ cuối 2015 trở lại đây, đã xuất hiện những làn sóng cư dân rời bỏ nội đô ngột ngạt, chấp nhận đi xa hơn về phía các KĐT mới - nơi có quy hoạch bài bản những vẫn giữ được thiên nhiên trong lành - để tìm kiếm một không gian sống chất lượng hơn.


Citisoho Quận 2 sở hữu không gian sống xanh và chất lượng

“Từ đầu năm nay, sau khi sinh con đầu lòng, vợ chồng tôi đã có ý định chuyển nhà. Nơi ở mới mà tôi tìm kiếm là một không gian có cây xanh, tiện nghi đầy đủ và chỉ cần cách trung tâm tầm 15 phút chạy xe là được. Quan trọng là căn hộ phải có mức giá vừa tầm với thu nhập khoảng 35 triệu/tháng của chúng tôi hiện nay”, anh Phúc Vinh, một nhiếp ảnh gia trẻ đang làm việc ở Quận 1 chia sẻ.

Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu chú trọng mảng xanh và tiện ích cho các dự án tầm trung, chứ không chỉ tập trung ở phân khúc BĐS cao cấp nữa. “Thực tế trên thị trường hiện nay, sản phẩm thuộc các dự án có không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích phong phú, hiện đại đang được người mua đánh giá cao. Trong số này, nhận được nhiều phản hồi tích cực nhất phải kể đến Citisoho, dự án khu căn hộ đương đại tọa lạc giữa lòng công viên trung tâm KĐT Cát Lái, Quận 2 được phát triển bởi Kiến Á Group vừa chính thức ra mắt vào cuối tháng 7 vừa qua”, anh Ngọc Hưng, chuyên viên kinh doanh BĐS tại Quận 2 cho biết.

Sở hữu ngôi nhà chất lượng & cao cấp không còn quá khó

Có thể nói khi phát triển Citisoho, Kiến Á đã tính toán kỹ lưỡng để đưa ra mức giá tốt nhất, giúp người trẻ đến gần hơn với ngôi nhà mơ ước của họ mà không phải chịu quá nhiều áp lực về mặt tài chính.

Với thu nhập gia đình hiện tại, anh Vinh hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ 2PN chất lượng tại Citisoho với giá chỉ từ 1,3 tỷ. “Một phần là nhờ Citisoho áp dụng phương thức thanh toán kéo giãn đến hơn 24 tháng, trong đó chỉ phải thanh toán 10% (tầm 130 triệu) đợt đầu và các đợt tiếp theo chỉ từ 1%/tháng (tầm 13 triệu). Đây được xem là sự hỗ trợ rất lớn từ phía chủ đầu tư trong việc giúp người trẻ dễ dàng sở hữu một không gian sống cao cấp và chất lượng như Citisoho tại Quận 2”, anh Hưng cho biết thêm.

Không chỉ giải quyết tốt bài toán tài chính, Citisoho còn thu hút người trẻ với lợi thế tọa lạc tại tâm điểm KĐT Cát Lái, Quận 2. “Đối với quy hoạch KĐT này, điều tôi tâm đắc hơn cả là yếu tố tự nhiên sẵn có đã được kết hợp hài hòa trong việc quy hoạch mảng xanh và không gian giao tiếp công cộng. Điểm nhấn toàn khu là trục công viên 4ha nối liền với hệ thống các khu căn hộ, cho mật độ cây xanh lến đến 7m2/người (cao gấp 9 lần nội thành). Đây sẽ là một không gian nghỉ ngơi, giao tiếp và cân bằng của những gia đình trẻ - đối tượng cư dân chính của các khu căn hộ này, đặc biệt là cư dân Citsoho”, ông Hồ Hữu Xuyên, Phó TGĐ Kiến Á Group cho biết.


Citisoho Quận 2 sở hữu tiện ích nội khu cao cấp như resort

Không dừng lại ở đó, Citisoho còn sở hữu 1.350m2 cảnh quan nội khu với các tiện nghi đa dạng và cao cấp dành cho tất cả đối tượng cư dân như hồ bơi người lớn/trẻ em, sân chơi trẻ em, ghế nghỉ, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ/chạy bộ, khu BBQ, khu tổ chức tiệc gia đình, trung tâm thương mại quy mô 4 tầng diện tích 10.600m2, thẻ từ an ninh, sảnh đón sang trọng…

Bước ra khỏi căn hộ, cư dân Citisoho có thể dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận khác, chỉ mất tầm 15 phút để đến Quận 1, 9 phút tới Quận 7 và vài phút để đến cụm trường chuẩn quốc gia (Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái), siêu thị (Metro, BigC), bệnh viện (Phúc An Khang), TTTM (Parkson, Vincom Mega Mall), tòa án (đang xây dựng), đại học & TTTDTT (sắp khởi công)…

Có được điều đó là nhờ hệ thống giao thông hiện hữu, các công trình đã & sắp triển khai như hầm - cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, đại lộ Mai Chí Thọ; đặc biệt tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây kết nối với Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu; nút giao cầu vượt - hầm chui Mỹ Thủy đã khởi công, dự án cầu thay phà Cát Lái với kinh phí dự kiến hơn 5.700 tỷ đồng.

Nguồn: Dantri.com.vn

Chuyến du lịch trải nghiệm châu Âu khi mua căn hộ FLC Star Tower

Với những người mua nhà không có điều kiện về thời gian để tham gia hành trình khám phá mùa thu châu Âu, có thể quy đổi bằng tiền mặt 80 triệu đồng, thực hiện thanh toán vào giá trị hợp đồng mua nhà.

Ông Đàm Quốc Hiệp, Phó tổng giám đốc thường trực Tập đoàn Danko cho biết: “Không chỉ là quà tặng tri ân khách hàng mua căn hộ trong tháng 9, chuyến du lịch trải nghiệm còn là bước đầu gắn kết cư dân, xây dựng một cộng đồng sống văn minh, thân thiện. Chúng tôi cam kết sẽ có nhiều hơn nữa các hoạt động nhằm kết nối cư dân, để FLC Star Tower thực sự là ngôi sao sáng của Hà Đông cả về vị trí trung tâm, chất lượng xây dựng tốt, tiện ích hiện đại và hơn hết là cộng đồng sống đáng mơ ước”.

Cùng với đẩy nhanh tiến độ, chủ đầu tư cũng mạnh tay hơn trong chính sách bán hàng như chiết khấu, khuyến mại và hỗ trợ vay ngân hàng. Người mua nhà tại dự án được hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng, vay tiền với lãi suất 4,99% mỗi năm. Khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ. Hiện FLC Star Tower là một trong số ít những dự án tại Hà Nội được cấp chứng thư bảo lãnh ngân hàng.


FLC Star Tower tọa lạc ngã tư Quang Trung - Lê Trọng Tấn, trung tâm của quận Hà Đông.

FLC Star Tower cũng là một trong số ít dự án được chủ đầu tư khá mạnh tay trong việc nâng cấp tiện ích tòa nhà với tiêu chuẩn 4 sao đẳng cấp. Dự án có đến 4 tầng hầm để xe, “Vườn trên không - Star Lounge”. Bên cạnh đó, cư dân còn được hưởng các tiện ích khác như siêu thị mini, phòng khám đa khoa, ngân hàng, các phòng tập gym, bể bơi bốn mùa, sân tennis.

Với diện tích từ 58 đến 100m2, thiết kế từ một đến 3 phòng ngủ, những căn hộ ở đây phù hợp với người trẻ tuổi độc lập hoặc gia đình trẻ. Hiện tại dự án hoàn thành đến tầng 16, chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2017.

Có giá từ 19,3 triệu đồng một m2 (đã gồm thuế VAT), FLC Star Tower là một trong những dự án dân cư nổi bật tại khu vực Hà Đông, Hà Nội mang chất lượng 4 sao. Gần đây nhất, chương trình “Mua nhà FLC Star Tower - Trải nghiệm mùa thu châu Âu” được chủ đầu tư phối hợp với đơn vị phân phối thực hiện, một lần nữa tạo lên tiếng vang trên thị trường bất động sản.

Từ khi ra mắt thị trường, FLC Star Tower đã thu hút được đông đảo người mua nhà nhà bởi nhiều điểm cộng vượt trội như vị trí ngã tư hai tuyến đường huyết mạch là Quang Trung - Lê Trọng Tấn, nhà thầu uy tín, vượt tiến độ xây dựng, tiện ích thông minh, giá cả hợp lý. Theo thống kê của Danko Group - nhà phân phối độc quyền dự án, chính thức bán từ tháng 6/2016 nhưng đến nay, dự án đã bán được 270 căn trong tổng số hơn 400 căn. Riêng tháng vừa qua, dự án vẫn có tới 70 giao dịch thành công.

Theo chủ đầu tư FLC Group, dự án nằm tại vị trí trung tâm Hà Đông (số 418 Quang Trung (quận Hà Đông), ngay cửa ngõ Thủ đô, dễ dàng đi vào trung tâm Hà Nội từ nhiều tuyến đường huyết mạch và giá lại khá mềm so với các khu nội thành nên vừa với túi tiền của nhiều gia đình trẻ. Trong khi đó, nhiều hạ tầng và giao thông thu vực này đang sớm đi vào hoạt động sẽ là đòn bẩy cho giá địa ốc nơi này.

CBRE Việt Nam nhận định, kinh nghiệm từ các nước khác cho thấy dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng nhiều nhất lên giá trị bất động sản. Việc phát triển các trạm tàu điện giúp mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó: giá đất tăng, các dự án bất động sản bùng nổ, các đơn vị bán lẻ và dự án văn phòng được dịch chuyển ra xa trung tâm hơn.

Nguồn: Vnexpress.net

Thiết kế thông minh tại căn hộ cao cấp Hoàng Cầu Skyline

Sau loạt hàng “hot” BĐS xanh – thông minh vào năm 2015, bước sang năm 2016, cơn “sốt” BĐS hướng thủy lại lên ngôi. Một số ít dự án hướng thủy có thể kể đến như: D’le Roi Soleil view Hồ Tây, Mipec Riverside view sông Hồng ,…


Hoàng Cầu Skyline sẽ được ra mắt vào ngày 02/10/2016.

Thời của BĐS “hướng thủy”

Trong thuyết phong thủy, "tọa sơn hướng thủy" tức là nhìn sông, tựa núi, cho cảm giác được bao bọc, an toàn là hướng tốt nhất để đầu tư BĐS và để ở. Trong địa hình đồng bằng đô thị, những thế nhà “trước thấp sau cao” cảm giác như đang được dựa núi cũng được gọi là tọa sơn. Thế nhà này vừa có lợi cho sự đón nhận ánh sáng mặt trời và sự thông gió đồng thời khiến cho căn nhà được ôm ấp, bao bọc, rất tốt để an cư lạc nghiệp. Đây cũng là lý do khiến giới đầu tư địa ốc “săn” BĐS hướng thủy (view sông, hồ). Những sản phẩm này không chỉ để khẳng định đẳng cấp, thời thượng mà còn là sản phẩm cho sinh lời cao.

Có lẽ vì thế mà ngay khi những thông tin đầu tiên về một dự án nằm ngay bên hồ Hoàng Cầu (Đống Đa, Hà Nội) sắp ra mắt, giới đầu tư đã “bắt sóng” ngay.

Cơ hội lớn cho những nhà đầu tư “nhạy bén”

Theo tìm hiểu của PV, bất động sản nội đô này có tên Hoàng Cầu Skyline, là tổ hợp nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại được đầu tư xây dựng tại số 36 Hoàng Cầu – bên cạnh hồ Hoàng Cầu (trung tâm của quận Đống Đa, Hà Nội). Hoàng Cầu Skyline được đầu tư bởi chủ đầu tư Tân Hoàng Cầu, với sự kết hợp của hai đơn vị phát triển là Tập đoàn Geleximco và Công ty CP Picenza Việt Nam. Trong đó, Geleximco là đơn vị hiện đang sở hữu hàng loạt BĐS có giá trị lớn, giàu kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực này. Còn Picenza Việt Nam là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực nội thất, với kinh nghiệm hoạt động hơn 16 năm.

Hoàng Cầu Skyline có quy mô 2.361m2, cao 18 tầng cung cấp 168 căn hộ ra thị trường. Đi kèm với đó, Hoàng Cầu Skyline còn có một khu công viên rộng tới 7.300 m2 phía sau dự án.

Sở hữu vị trí “vàng” hiếm có tại nội đô Hà Nội, dự án này chiếm ưu thế rất lớn về mặt giao thông cũng như cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ với trường học, bệnh viện, các khu giải trí và mua sắm sầm uất. Đặc biệt, Tân Hoàng Cầu cách tuyến đường tàu điện và đường cao tốc trên cao chỉ 200m, thuận tiện cho kết nối giao thông dễ dàng di chuyển tới tất cả các khu vực sầm uất nhất của thành phố.

Điểm nhấn nổi bật của Tân Hoàng Cầu là yếu tố “hướng thủy” khi view ra hồ lớn nhất quận Đống Đa, không chỉ mang lại không gian sống trong lành, tầm nhìn lý tưởng cho gia chủ, mà quan trọng, còn mang lại vượng khí, đẩy giá trị của căn hộ luôn tăng theo thời gian.


Căn hộ tại Hoàng Cầu Skyline được thiết kế thông minh mang đến tầm nhìn khoáng đạt cho gia chủ.

Định hình là dự án cao cấp mang nét đẹp thanh lịch, hướng tới giá trị sống vững bền, các căn hộ tại Hoàng Cầu Skyline được thiết kế thông minh, cân xứng với diện tích vàng, đảm bảo phòng chức năng nào cũng có cửa sổ thông thoáng để đón ánh sáng tự nhiên vào trong mỗi căn hộ. Rất nhiều căn hộ tại đây view trọn hồ Hoàng Cầu hoặc công viên trung tâm... Dự án còn được đầu tư 4 tầng thương mại dịch vụ, đáp ứng hàng loạt tiện ích như: Khu vui chơi, Gym, , bể bơi tại tầng 19,… và 3 tầng hầm để xe dành riêng cho cư dân. Dự án sẽ được hoàn thành vào tháng 10/2017.

Được biết, chủ đầu tư Công ty cổ phần Tân Hoàng Cầu đã lựa chọn Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA là đơn vị phân phối chính thức của dự án. Lễ ra mắt dự án Tân Hoàng Cầu sẽ diễn ra vào ngày 02/10/2016.

Nguồn: Dantri.com.vn

Giá bán và chính sách hấp dẫn tại căn hộ Oriental Westlake

Nằm bên Hồ Tây thơ mộng – giá trị của Oriental Westlake gia tăng từng ngày bởi đây là khu vực đất hiếm có của Hà Nội.

Nơi đây có không gian khoáng đạt, hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ của khu vực phát triển hiện đại, quy tụ nhiều dự án lớn và dân trí cao.

Oriental Westlake là dự án lớn được sở hữu bởi Công ty TNHH Thương mại & Sản xuất hàng xuất khẩu Ngân Anh, thuộc tập đoàn BRG (Top 10 chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam 2016). Đây được biết đến là dự án có vị trí thuận lợi giao thông, giao thương, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt của gia đình.

Chung cư Oriental Westlake tọa lạc tại 174 Lạc Long Quân, ngay trên con đường huyết mạch của Thủ đô, một trong những điểm nút giao thông quan trọng, gắn kết nhiều công trình trọng điểm trong thành phố. Cư dân có thể dễ dàng kết nối với các vùng trung tâm như: Hồ Gươm cách 6km, Trung tâm thương mại Lotte 3km, sân bay Nội Bài 20km, trường học, bệnh viện lân cận,…

Đặc biệt, tòa nhà được xây dựng cạnh Hồ Tây, theo hệ phong thủy những nơi gần ao, hồ, sông,… sẽ có nhiều mặt lợi. Nhất là những khu vực hồ lớn với lưu lượng nước lưu thông đều đặn được coi là nơi có nhiều long mạch hội tụ, thể hiện sự phồn thịnh qua bầu không khí trong lành, mát mẻ, vẻ đẹp tự nhiên và khoáng đãng. Do vậy, việc sở hữu một ngôi nhà hướng hồ nước sẽ mang lại tài lộc, cát lợi cho gia chủ.

Thiết kế theo phong cách căn hộ châu Âu

Oriental Westlake được thiết kế gồm 15 tầng, trong đó có 2 tầng thương mại và 13 tầng căn hộ cao cấp, 2 tầng hầm để xe cho cư dân.

Với hơn 100 căn hộ chung cư Oriental Westlake được thiết kế đầy đủ mọi công năng sử dụng, đảm bảo tối đa các nhu cầu và tiện ích của một chung cư cao cấp ở Hà Nội. Đặc biệt, đây là khu vực trung tâm kinh tế phát triển nhất nhì Thủ đô, dân trí cao, xung quanh có đủ các dịch vụ cao cấp nhằm đáp ứng cho nhu cầu cuộc sống tiện nghi . Hơn nữa, một điểm cộng cho Oriental Westlake là chỉ cách Hồ Tây 400m nên cư dân tại tòa nhà có thể dễ dàng tham gia hoạt động ngoài trời như tập thể dục, ngắm cảnh, dạo mát hay đi ăn uống ven hồ.


Lợi ích chỉ có tại Oriental Westlake

Các căn hộ tại Oriental Westlake được thiết kế theo phong cách Châu Âu ưu việt, đầy đủ tiện nghi mà vẫn tạo không gian thoáng đãng, tận dụng được ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ căn phòng. Mỗi tầng có từ 7 – 9 căn hộ gồm 29 loại diện tích khác nhau, từ 2-3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng của mỗi gia đình.

Oriental Westlake hiện đã được xây dựng hoàn thiện. Các căn hộ đều đã được trang bị nội thất hiện đại, sẵn sàng chào đón cư dân dọn về ở ngay để tận hưởng không khí trong lành của Hồ Tây cũng như chất lượng sống tuyệt vời của khu vực.

Giá và chính sách bán hấp dẫn

Oriental Westlake là một trong những chung cư hiếm thấy tại Hà Nội, khi vừa sở hữu thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ mà vẫn đảm bảo mức giá vô cùng hấp dẫn. Căn hộ Oriental Westlake đã được trang bị nội thất hiện đại, tiện nghi, cư dân có thể dọn về ở ngay. Tất cả các căn hộ đã được cấp sổ đỏ.

Khi thanh toán 100% giá trị căn hộ, khách hàng sẽ được chiết khấu 2% GBCH. Bên cạnh đó, ngân hàng SeABank cũng có gói vay ưu đãi tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% cho 12 tháng .

Miễn phí quản lý dịch vụ  02 năm  cho 20 khách hàng đầu tiên ký HĐMB kể từ ngày áp dụng CSBH mới.

Nguồn: Cafef.vn

Mở bán chính thức Vincom Shophouse Vị Thanh

Ngày 25/9/2016, Tập đoàn Vingroup chính thức mở bán dự án Vincom Shophouse Vị Thanh (Hậu Giang) với chương trình bốc thăm trúng thưởng hấp dẫn và chính sách hỗ trợ lãi suất đặc biệt cho các khách hàng.

Vincom Shophouse Vị Thanh sở hữu vị trí tuyệt đẹp ở trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện tới các tuyến đường huyết mạch dẫn tới các tỉnh lân cận. Dự án vượt trội với mô hình 2 trong 1 thời thượng - vừa ở, vừa kinh doanh sinh lời; thanh khoản tốt; hệ thống tiện ích đẳng cấp; thiết kế sang trọng; môi trường trong lành; chủ đầu tư uy tín; dịch vụ an ninh 24/7 chuyên nghiệp...


Mở bán chính thức Vincom Shophouse Vị Thanh

Sau 1 thời gian ngắn kể từ thời điểm ra mắt, số lượng lớn các căn shophouse tại đây đều đã có khách đăng ký đặt mua. Hiện tại, dự án đã hoàn thành phần thô, bắt đầu hoàn thiện mặt ngoài. Những căn nhà phố sang trọng, đẳng cấp đầu tiên dự kiến sẽ được bàn giao vào cuối năm 2016. 

Nhân dịp chính thức mở bán, chủ đầu tư dành tặng phiếu bốc thăm may mắn cho toàn bộ khách hàng đăng ký đặt mua nhà phố thương mại Vincom Shophouse Vị Thanh trước và trong sự kiện mở bán với những quà tặng hấp dẫn gồm: 01 giải đặc biệt là xe máy Honda SH 150i, 02 giải nhất một lượng vàng SJC, 06 giải ba Tivi Samsung LED 49 inch độ phân giải Full HD.

Đặc biệt, chủ đầu tư dành chương trình hỗ trợ lãi suất đặc biệt cho các tân chủ nhân đã đặt cọc và ký hợp đồng chính thức mua Vincom Shophouse Vị Thanh. Cụ thể khách mua shophouse sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân với khoản vay tối đa bằng 50% giá trị căn nhà phố thương mại.


Các căn nhà phố thương mại Vị Thanh đều có mặt tiền từ 5m trở lên, với chiều cao 3,5 tầng, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế và tiện dụng đến từng chi tiết. Đặc biệt, nằm kề TTTM Vincom Vị Thanh – nơi  hội tụ các thương hiệu thời trang được yêu thích, siêu thị tiêu dùng VinMart, siêu thị điện máy VinPro, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế…với lượng khách đông đảo và ổn định sẽ mang lại cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho Vincom Shophouse Vị Thanh.

Nguồn: Tienphong.vn