TỔNG QUAN DỰ ÁN ECO-GREEN CITY
Eco Green City là Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp nằm trên trục đường Nguyễn Xiển. Dự án đã và đang tạo được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội về sức thanh khoản.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Người bỏ tiền ra mua nhà thì luôn cần những ngôi nhà chi phí hợp lý nhất, nhưng chất lượng phải tốt nhất. Và Eco Green City Nguyễn Xiển đã đáp ứng được đúng yêu cầu đó. Và có lẽ, đây chính là yếu tố quan trọng để Eco Green City được thị trường đón nhận.
MẶT BẰNG CĂN HỘ ECO-GREEN CITY
Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ Chung cư Eco Green City Nguyễn Tuân: Mặt bằng tòa CT1, CT3, CT4.

Nhanh tay đặt chỗ The K Park để chọn căn tầng đẹp

Mở bán đợt đầu dự án The K Park Hà Đông của tập đoàn Hibrand Việt Nam. Chung Cư The K Park toạ lạc tại tại KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội, là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp hướng giải pháp sống bền vững.
Dự án The K Park dự kiến hoàn thành 2019.
Diện tích căn hộ: 54, 59, 60, 65, 69, 83, 94m2 ( được thiết kế tối ưu và tiết kiệm diện tích )
Giá bán căn hộ: chỉ từ 1,2 tỷ/căn ( Đã VAT + Nội Thất )
Được thiết kế: 4 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 33 tầng căn hộ
Tiện ích: Đầy đủ các tiện ích cao cấp như công viên, vườn trẻ thơ, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại...vv
Tiến độ đóng tiền: được chia làm 7 đợt
Nội thất: Nội thất cơ bản

Phối cảnh Chung cư The K Park Văn Phú

THÔNG TIN TỔNG QUAN CHUNG CƯ THE K PARK


Tên dự án: Tổ hợp Thương mại Dịch vụ - Nhà ở cao cấp The K Park
Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Hibrand Việt Nam
Vị trí: KĐT Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
Diện tích lô đất: 65,585 m2
Tổng diện tích xây dựng: 32,782 m2
Quy mô công trình: 5 tòa cao từ 23 - 27 tầng
Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm
Khối đế: 3 tầng Thương mại dịch vụ
Ý tưởng thiết kế xanh 4 lớp: Xanh đô thị – xanh dự án – xanh căn hộ – xanh ban công
Tiện ích: Với đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân từ mua sắm, sinh hoạt cộng đồng đến y tế, giáo dục.
Đơn vị phát triển dự án: Ceninvest
Đơn vị phân phối độc quyền: STDA thuộc Cenland
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: MB Bank - Vietcombank - Tien Phong Bank
Giá bán căn hộ: chỉ 1,2 tỷ/căn
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: Nội Thất cơ bản
Dự kiến bàn giao: 2019

THE K PARK TỌA LẠC TẠI VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN HÀ ĐÔNG


Tọa lạc tại KĐT Văn Phú, ngay trung tâm của quận Hà Đông. Dự án The K Park sở hữu một vị trí không thể đẹp hơn, cơ sở hạ tầng xung quanh dự án hoàn chỉnh và đồng bộ với những công trình lớn theo tiêu chuẩn thành phố.

Nằm trên trục đường hướng Tâm thủ đô Hà Nội
Gần siêu thị Metro Hà Đông
Gần khu hành chính quận Hà Đông
Nằm gần tuyến tàu điện trên cao và tuyến xe buýt nhanh BRT

Phía Tây Bắc: Nhìn ra khu đô thị Park City
Phía Tây Nam: Nhìn ra phía đi về Hòa Bình
Phía Đông Nam: Nhìn ra trung tâm Quận Hà Đông.
Phía Đông Bắc: Nhìn về phía trung tâm Thành Phố Hà Nội

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI CHUNG CƯ THE K PARK


Với tâm huyết phát triển bền vững một dự án đẳng cấp bậc nhất của Quận Hà Đông - Một dự án văn minh, thân thiện, đáng sống, dự án The K Park được nghiên cứu
quy hoạch và phát triển bởi đội ngũ chuyên gia, tư vấn hàng đầu, tập trung cân bằng 3 mục tiêu Sinh thái - Giáo dục - Thương mại...

Tiện ích ngoại khu dự án The K Park

Viện nhi Hà Đông
Trường quốc tế nhật bản.
Khu đô thị Park City.
Melinh Plaza Metro Hà Đông.
Khu đô thị Văn Phú.

Công viên tiện ích 2.5ha
Bệnh viện quốc tế
Sân chơi đa năng
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Đài phun nước đa điểm

Tuyến tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông.
Tuyến xe buýt nhanh BRT
Bến Xe Yên Nghĩa
Sân tennis
Rạp chiếu phim

Hệ thống trường liên câp quốc tế
Thư viện đô thị
Trung tâm tiệc cưới
Khu vườn 4 mùa
Bến thuyền

Tiện ích nội khu Chung Cư The K Park

Khu café ngoài trời
Khu ẩm thực BBQ
Sân thể thao ngoài trời
Sân tập yoga

Khu vườn hoa cảnh
Khu nhà trẻ
Nhà thuốc
Bể bơi trong nhà

Thư viện cộng đồng
Câu lạc bộ năng khiếu
Sân tập dưỡng sinh
Khu ẩm thực

4 GIÁ TRỊ " VÀNG " KHI SỞ HỮU CĂN HỘ THE K PARK


Vị trí đón đầu sinh khí

Tọa lạc tại vị trí chiến lược tại đầu KĐT Văn Phú, chung cư The K Park kết nối giao thông thuận tiện với khu vực trung tâm thành phố Hà Nội khi ngay cạnh dự án là tuyến xe buýt nhanh BRT và tuyến tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông. Tọa lạc trên mảnh đất chứa nhiều vượng khí, căn hộ The K Park chắc chắn sẽ mang đến tài lộc – may mắn cho những chủ nhân tương lai.

Nơi bạn tận hưởng các tận ích đẳng cấp

Cư dân The K Park sẽ được hưởng các dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như: Khu trung tâm thương mại và giải trí hiện đại, siêu thị, phòng khám, trường mầm non, spa, café, phòng Gym, sảnh đón khách sang trọng, dịch vụ đi kèm theo tiêu chuẩn 4 sao, hệ thống camera giám sát 24/7 mang lại sự an toàn tuyệt đối.

Đa dạng diện tích

Diện tích Dự án The K Park Hà Đông đa dạng diện tích, phù hợp cho tất cả mọi lứa tuổi trong gia đình. Phù hợp với đầu tư cho thuê các căn hộ diện tích nhỏ. Các căn hộ ở đây đều được thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng tận dụng hết diện tích công năng sử dụng. The K Park ươm mầm tương lai - khởi nguồn hạnh phúc - an cư thịnh vượng.

Bảng giá the k park uy tín: Tập đoàn Hàn Quốc

Chủ đầu tư Hibrand Việt Nam là một tập đoàn lớn và uy tín . Hibrand Việt Nam được rót vốn từ công ty mẹ là Công tyTNHH Inpyung Hàn Quốc. Tập đoàn Hibrand Việt Nam có vốn điều lệ 99 triệu USD. Với tiền lực tài chính mạnh từ chủ đầu tư chắc chắn dự án sẽ xây dựng đúng tiến độ

Không chỉ là căn hộ và xe hơi

Mang quà đến tận nhà

Buổi lễ bốc thăm trúng thưởng được tổ chức tại khuôn viên dự án The Emerald diễn ra công khai minh bạch trước gần 1000 khách hàng tham dự. Thật bất ngờ, căn hộ Office-tel thuộc về một khách hàng đến từ khu vực phía Bắc đó là anh Phạm Nguyên Anh (Ba Đình, Hà Nội).

Không chỉ là căn hộ và xe hơi

Đại diện công ty Sacomreal đã nhanh chóng có mặt tại Hà Nội để tận tay trao giải cho anh. Đang đi nghỉ cuối tuần cùng gia đình, anh bất ngờ khi nhận được thông báo từ Công ty. Xúc động trước sự chân thành và chu đáo của đội ngũ Sacomreal, anh Nguyên Anh cho biết: mặc dù ở Hà Nội nhưng anh rất quan tâm, đầu tư bất động sản tại phía Nam và anh ưu tiên chọn các sản phẩm do Sacomreal phát triển bởi: “Đây là một thương hiệu uy tín lâu năm trên thị trường, do đó hạn chế được rất nhiều rủi ro trong quá trình mua nhà. Hôm nay, tôi thật bất ngờ và may mắn nhận được phần thưởng này. Thời gian tới tôi sẽ tiếp tục tin chọn các sản phẩm của Sacomreal để đầu tư và an cư”. Anh Nguyên Anh trải lòng.

Và cũng trong buổi lễ bốc thăm may mắn đã mỉm cười với chị Đinh Kiều Hoa Lệ là chủ sở hữu của căn hộ Luxury Home nhận được một chiếc xe hơi Kia Morning trị giá 330 triệu đồng. Bất ngờ vì nhận được giải thưởng chị Hoa Lệ chia sẻ “Tôi thật sự là một khách hàng may mắn. Khi quyết định mua nhà ở, tôi đã chọn Luxury Home vì căn hộ này có vị trí thuận tiện, thiết kế thông minh, lại nằm trong tổng thể của dự án Jamona City nên được thừa hưởng nhiều tiện ích đi kèm. Nhưng quan trọng nhất là sản phẩm được phát triển bởi doanh nghiệp uy tín. Cảm ơn công ty Sacomreal”.

Không chỉ là căn hộ và xe hơi

Chị Hoa Lệ nhận giải thưởng chiếc xe hơi.

Trong buổi lễ bốc thăm, không chỉ có Căn hộ office-tel và xe hơi Kia Morning mà rất nhiều những giải thưởng khác cũng đã tìm được chủ nhân như iPhone 7 Red, iPad mini, Vàng 24K, xe đạp thể thao,…

Theo đơn vị tổ chức, đây là chương trình nhằm tri ân khách hàng đã mua các sản phẩm trong giai đoạn khuyến mãi. Việc thực hiện tổ chức lễ bốc thăm là minh chứng cho thấy uy tín của Sacomreal trong cam kết với khách hàng. Bằng kinh nghiệm phát triển dự án cùng với tiềm lực tài chính vững mạnh Sacomreal luôn đảm về chất lượng của từng sản phẩm nhà ở và thời gian bàn giao đúng hẹn.

Không chỉ là căn hộ và xe hơi

Trên đà phát triển và đón nhận nhiều tích cực từ thị trường bất động sản, Sacomreal đã, đang và sẽ phát triển hàng ngàn ngôi nhà đạt chất lượng cao để phục vụ nhu cầu của khách hàng. Trong đó, Sacomreal tập trung phát triển các dòng sản phẩm chính: dòng sản phẩm căn hộ cao cấp – Charmington, khu đô thị phức hợp – Jamona và dòng căn hộ tầm trung Carillon.

Đặc biệt, hiện tại, hai dòng sản phẩm thuộc khu compound khép kín là biệt thự Jamona Golden Silk và căn hộ sinh thái Jamona Heights đang được đông đảo khách hàng tìm mua. Tính đến nay, 90% biệt thự và nhà phố của chung cư Eurowindow đã được bán hết. Riêng căn hộ sinh thái Jamona Heights cũng đạt mốc bán 90% trong đợt mở bán tháng 4. Để đạt được điều này, ngoài vị trí, tiện ích tối ưu thì phương thức thanh toán tốt cũng giúp cho khách hàng khi đến với Sacomreal cảm thấy hài lòng.

Mong muốn cùng chia sẻ gánh nặng, áp lực tài chính khi mua nhà Sacomreal đưa ra nhiều chương trình thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng chủ động dòng tiền khi quyết định mua nhà. Jamona Heights áp dụng phương thức thanh toán chỉ 20% nhận nhà. Với giá 2 tỷ căn 2PN, khách hàng trả tương đương 400 triệu trong 7 tháng, sau đó sẽ không phải đóng bất kỳ khoản phí nào cho tới khi có thông báo nhận nhà vào quý III/2018.

Không chỉ là căn hộ và xe hơi

Đông đảo khách hàng quan tâm, đặt mua Jamona Heights.

Không dừng lại ở đó, dự kiến đầu quý 3/2017, Sacomreal sẽ chào bán ra thị trường gần 1500 căn hộ chung cư The Emeral d Mỹ Đình tọa lạc tại vị trí đắc địa, trung tâm quận 4, có ba mặt giáp sông. Đây là dự án “bom tấn” được khách hàng chờ đợi, hứa hẹn là nơi sinh sống đẳng cấp, phồn vinh cho những cư dân ưu tú.

Song song đó, Sacomreal cũng sẽ triển khai các dự án nằm trong chuỗi Carillon như Carillon 6, Carillon 7 tại quận Tân Phú. Dòng sản phẩm căn hộ Carillon sẽ phục vụ cho đại đa số cư là những gia đình trẻ. Nơi đây đặt nền móng và khởi đầu cho một cuộc sống nhộn nhịp, trẻ trung, năng động cho những người trẻ an cư.

Uy tín lâu năm, tài chính vững vàng, chất lượng hoàn hảo, ân cần trong phục vụ là những yếu tố chính làm cho các sản phẩm của Sacomreal luôn được khách hàng trong Nam và ngoài Bắc đón nhận.

Khu đô thị Vạn Phúc đang trong quá trình hoàn thiện giai đoạn 1

Là dự án tổ hợp khu dân cư – tài chính – dịch vụ – giải trí ven sông tại khu Đông Bắc (Q. Thủ Đức), do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư, khu đô thị Vạn Phúc đang trong quá trình hoàn thiện giai đoạn 1 và bàn giao dần khoảng 1.000 căn nhà.

Khu đô thị Vạn Phúc đang trong quá trình hoàn thiện giai đoạn 1

Được chính thức giới thiệu ra thị trường vào năm 2014 với loại hình nhà phố thương mại, nhà phố liên kế cao cấp trên tổng diện tích 198ha và 2 tỷ USD đầu tư, sau 3 năm, khu đô thị Vạn Phúc đang dần hoàn thiện và thành hình với hàng loạt công trình đang được đẩy nhanh tiến độ.

Tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, cách Phạm Văn Đồng chỉ 1km, The Emerald Mỹ Đình có tầm nhìn khá đẹp trong khu vực khi được sông Sài Gòn ôm trọn 3 mặt với đường ven sông dài 3,4km, vàđược đánh giá là trọng điểm kinh tế chiến lược của Q.Thủ Đức. Trong bán kính 6km, dự án Vạn Phúc kết nối thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm bằng QL1A, Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 5 – 10 phút. Cụ thể, bên phải dự án là miền Đông Nam Bộ, bên trái là Miền Tây, trước mặt là vùng Tây Nguyên, sau lưng là trung tâm Sài Gòn.

Khu đô thị Vạn Phúc hấp dẫn nhà đầu tư bởi định hướng quy hoạch khu đô thị sinh thái và tiện nghi giải trí khép kín, hàng đầu Đông Nam Á với điểm nhấn công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, công viên ven sông Sài Gòn dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km, hồ cảnh quan lớn trong nội thành 21ha vừa đem lại cảnh quan độc đáo, vừa điều hòa không khí tự nhiên.

Theo đó, Tập đoàn Đại Phúc đã thi công hoàn chỉnh 100% hạ tầng giai đoạn 1 và giai đoạn 2, đang triển khai hạ tầng kỹ thuật đoạn 3. Dự kiếnnăm 2018, khu đô thị Vạn Phúc sẽ hiện hữu hoàn chỉnh giai đoạn 1 với khoảng 1.000 căn nhà phố với 5.000 cư dân.

Theo thông tin ghi nhận thực tế tại dự án tháng 5/2017, chung cư Eurowindow Đông Hội đã hoàn toàn ngầm hóa đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đến cuối năm 2017, sẽ hoàn toàn phủ xanh và hoàn thiện tất cả tiện ích tiêu chuẩn nội khu như: công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng đá mini, siêu thị,clubhouse, công viên hai bên trục kênh đào cảnh quan.

Khu đô thị Vạn Phúc đang trong quá trình hoàn thiện giai đoạn 1

Khu thể thao đang bước vào những khâu hoàn thiện cuối cùng trước khi đưa vào sử dụng.

Các hạng mục tiện nghi cao cấp cũng đang bước vào giai đoạn nước rút để kịp thời điểm khởi công cuối năm 2017 và dự kiến đi vào sử dụng vào năm 2018 và 2019 như: Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, 3 cụm khối trung tâm thương mại phức hợp đối diện công viên giải trí, trường mẫu giáo, PTTH nội khu, bệnh viện quốc tế đa khoa Vạn Phúc.

Đặc biệt, trong Quý IV/2017, Tập đoàn Đại Phúc sẽ tổ chức thông xe toàn tuyến đường Đinh Thị Thi (Đường N5 cũ), kết nối thông suốt từ Quốc lộ 13 đến đường ven sông Sài Gòn. Khi hoàn thành, trục đường này sẽ giúp cho cư dân khu đô thị Vạn Phúc di chuyển dễ dàng, thuận tiện hơn nữa.

Các thông tin này đã tạo đà gia tăng giá trị ấn tượng, cũng như tạo sức “nóng” cho thị trường bất động sản khu vực Quận Thủ Đức ngay thời điểm dự kiến đơn vị này sẽ công bố chính thức giới thiệu giai đoạn 2 ra thị trường vào 28/5 sắp tới.

Khu đô thị Vạn Phúc đang trong quá trình hoàn thiện giai đoạn 1

Phối cảnh tổng thể công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh.

Dự kiến trong đợt này, Tập đoàn Đại Phúc sẽ “bung” ra khoảng 200 căn nhà phố thương mại, biệt thự phố xây sẵn. Giá bán dự kiến chỉ từ 10tỷ/căn (bao gồm VAT) cho nhà phố mặt tiền 7m hiếm có, đặc biệt 2 mặt tiền cho biệt thự phố. Nhiều khách hàng cho biết, nếu không quyết định sớm thì họ có thể bỏ lỡ cơ hội sở hữu sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê trong tương lai. “Nhờ hạ tầng giao thông của khu vực ngày càng phát triển, quy hoạch nội khu bài bản, giá trị của Vạn Phúc sẽ gia tăng nhanh trong thời gian tới”, một cư dân sở hữu 3 căn nhà phố Vạn Phúc nhận định.

Ông Võ Hữu Khoa – đại diện Tập đoàn Đại Phúc khẳng định: “Tập đoàn tin tưởng và cam kết giá trị tài sản Vạn Phúc sẽ gia tăng gấp đôi sau 3 năm và gấp 8 lần sau 10 năm. Chỉ trong 5 năm, chung cư The Emerald sẽ sánh ngang các KĐT hiện hữu, và là nơi an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lợi lý tưởng cho 45.000 cư dân tại đây.”

Tokyo Tower đã đánh trúng tâm lý của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực

Được ​xây dựng theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Nhật Bản, dự án đã xây xong phần thô, đang đi vào hoàn thiện, lót mặt ngoài và có giá cả cạnh tranh.

Tokyo Tower đã đánh trúng tâm lý của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực

Chung cư The Emerald Mỹ Đình tọa lạc tại ngã tư Tố Hữu - Lê Văn Lương kéo dài của quận Hà Đông với mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích 4.557m2 với 4 tầng hầm gửi xe và 5 tầng trung tâm thương mại.

Dự án cung cấp cho thị trường 688 căn hộ hiện đại có diện tích linh hoạt từ 76 đến 133m2, đáp ứng nhu cầu của cư dân, với giá chỉ từ 19 triệu đồng một m2. Tuy nhiên, với chính sách giãn tiến độ đóng tiền, khách hàng chỉ phải thanh toán 30% giá trị căn hộ trong đợt đầu.

Dự án đang đi vào khâu hoàn thiện, sơn lót mặt ngoài và dự kiến bàn giao quý IV/2017.

Được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng Nhật Bản, dự án hội tụ đầy đủ tiện ích hiện đại. Chủ đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao như khu tập gym, spa tiêu chuẩn quốc tế, đài quan sát Sky Bar trên không, khu sinh hoạt cộng đồng... Bể bơi 4 mùa khoáng mặn đặt ở tầng 3; khu gym và spa hiện đại theo công nghệ mới; khu trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vui chơi rộng hơn 10.000 m2 sẽ đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Các căn hộ tại Eurowindow River Park được thiết kế theo lối kiến trúc thông minh mang phong cách Nhật Bản, 100% các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp nhập khẩu. Toàn bộ không gian sống đều được chủ đầu tư chau chuốt tới từng chi tiết nhỏ, từ hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống bình nóng lạnh cao cấp nhất tới hệ thống sàn gỗ dày tới 10mm, đầy đủ tủ bếp Laminate, thiết bị vệ sinh ToTo, thiết bị cửa cao cấp Euro Window...

Tokyo Tower đã đánh trúng tâm lý của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực

Hệ thống tiện ích hiện đại trong dự án.

Nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển ở khu vực Hà Đông, cư dân hưởng lợi từ hệ thống tiện ích xung quanh như trường quốc tế, cơ sở giáo dục chất lượng cao. Dự án nằm đối tiện khu chợ hoa, sinh vật cảnh Vạn Phúc và cạnh Hồ điều hòa nên không khí luôn trong lành.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng luôn chú trọng đến chất lượng xây dựng. Tòa nhà được xây dựng bởi hệ thống máy móc kỹ thuật hiện đại do nhà thầu UDIC triển khai. Yếu tố chất lượng được kiểm soát chặt chẽ, chịu sự giám sát bởi Bộ Xây dựng với những quy chuẩn khắt khe.

Hơn 163 cọc nhồi đường kính lớn (1,5m) được khoan sâu hơn 50m đảm bảo tiêu chuẩn động đất. Công nghệ thi công vách liền trần bê tông dự ứng lực có sợi thủy tinh đảm bảo chất lượng beton cao, phẳng nhất. Hệ thống trần beton phẳng, không dầm ngang trong căn hộ đảm bảo thẩm mỹ cao, linh hoạt trong thay đổi tường ngăn phòng.

Chủ đầu tư còn trang bị hệ thống 16 thang máy tốc độ cao Misubishi nhập khẩu nguyên chiếc từ thương hiệu Nhật Bản, đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân.

Tokyo Tower đã đánh trúng tâm lý của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực

Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại được trang bị cho tòa nhà, có thang thoát hiểm với tăng áp chống khói, hệ thống nước cứu hỏa riêng… Tòa nhà còn được trang bị thang máy cứu hỏa riêng, có buồng tăng áp chống khói, hệ thống sprinkler phân lập đám cháy, hệ thống điện Busar... đảm bảo an toàn cho cư dân.

Theo đại diện chủ đầu tư, nhiều khách mua nhà quan ngại việc chậm tiến độ hay chất lượng xây dựng kém. Tuy nhiên, dự án The Emerald đã đánh trúng tâm lý của đa số khách hàng có nhu cầu ở thực do dự án sắp hoàn thành, giao thông thuận tiện, giá cả hợp lý.

Những tác động của tình trạng tắc đường lên thị trường bất động sản

Hiện nay tình trạng tắc đường, ngập lụt đang tác động mạnh mẽ đến tâm lý người mua nhà ảnh hưởng lên giá bán các dự án BĐS trên thị trường.

Những tác động của tình trạng tắc đường lên thị trường bất động sản


Đánh giá về những tác động của tình trạng tắc đường lên thị trường bất động sản, bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills cho biết tình trạng tắc đường thiếu chỗ đậu xe tại các thành phố lớn của Việt Nam đang ngày càng gia tăng mạnh mẽ. Như một quy luật tất yếu giao thông công cộng phát triển mạnh trong những năm tới. Cùng với sự phát triển cửa giao thông công cộng, giá BĐS quanh các trạm trung chuyển đường sắt đô thị sẽ có xu hướng tăng trong 3 năm tới.

Cùng quan điểm với bà Hằng, ông Marc Townsend - Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cũng từng đề cập đến vấn đề tắc đường sẽ khiến giá của BĐS gần các tuyến Metro tăng theo. Theo đại diện của CBRE, không chỉ tắc đường mà tình trạng ngập lụt tại Hà Nội và TPHCM cũng đang khiến tâm lý người mua nhà thay đổi. "Tình trạng ngập lụt chắc chắn có ảnh hưởng đến tâm lý người mua nhà. Vấn đề này sẽ được đưa vào danh sách khảo sát của khách hàng trước khi quyết định chọn mua bất động sản", ông Marc Townsend nhấn mạnh.

Đứng ở góc cạnh doanh nghiệp BĐS, ông Ngô Quang Phúc – Phó Tổng Him Lam Land cũng cho rằng tình trạng tắc đường, ngập lụt hiện nay đang làm dày thêm nỗi lo, trăn trở của người mua nhà và cả doanh nghiệp phát triển bất động sản. Ông Phúc thừa nhận, ở góc độ người mua nhà, hiện nay có quá nhiều vấn đề cần phải quan tâm. Ngoài yếu tố vị trí, chất lượng dự án, tiện ích và cảnh quan thì cần chú ý thêm môi trường sống, chất lượng không khí, cơ sở hạ tầng, giao thông... và đặc biệt là ngập úng.

Quan sát trên thị trường hiện nay có thể thấy, tâm lý người mua nhà hiện nay đã rất khác. Tại Hà Nội, nhắc đến dự án The Emerald (Hà Đông), Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm)...nhiều khách mua nhà vẫn còn tâm trạng ái ngại bởi tình trạng ngập lụt liên miên mỗi mùa mưa bão. Hay tại TPHCM, có những tuyến đường là điểm nóng ngập lụt thì giá BĐS cũng sụt giảm theo như các tuyến Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, Bùi Hữu Nghĩa, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Xí, Đinh Bộ Lĩnh, Phan Đăng Lưu…

Bên cạnh ngập lụt, tắc đường cũng đang ảnh hưởng mạnh mẽ đến tâm lý mua nhà của khách hàng hiện nay. Trong khi Hà Nội chứng kiến làn sóng nhiều người sẵn sàng chuyển từ khu vực trung tâm ra các khu vực ngoài vành đai 3 để thoát khỏi tình trạng tắc đường mỗi sáng sớm đi làm thì tại TPHCM BĐS bám các tuyến metro lớn lại luôn hút khách.

Trao đổi với chúng tôi anh Nguyễn Dương, một cư dân mới của khu đô thị Tân Tây Đô (Hoài Đức, Hà Nội) cho biết: "Gia đình tôi vốn có một căn nhà đất 22m2 ở khu Khâm Thiên, quận Đống Đa. Cả hai vợ chồng đều làm ở Mỹ Đình, mỗi ngày đi làm phải mất vài tiếng di chuyển. Quá mệt mỏi vì nhà xa, tắc đường gia đình tôi quyết định bán căn nhà nhỏ chuyển đến một căn hộ chung cư khu vực Tân Tây Đô. Tính khoảng cánh từ nhà mới đến chỗ làm có xa hơn nhưng thời gian di chuyển lại ngắn hơn so với nhà cũ".

Cũng có tâm lý như anh Dương, hiện nay nhiều người dân thủ đô đang có tâm lý di chuyển về các khu đô thị ven đô như Ecopark, Eurowindow River Park Đông Hội, Nam An Khánh, Tân Tây Đô...Mặc dù cách xa trung tâm nhưng những khu vực này lại có hạ tầng hoàn chỉnh, nằm ở các trục đường lớn dễ dàng di chuyển đến trung tâm. Bằng chứng là khu đô thị Ecopark dù cách trung tâm Hà Nội hơn 12km nhưng mỗi lần mở bán các căn hộ chung cư đều cháy hàng.

Tại TPHCM, tâm lý khách hàng mua nhà cũng đang dần thay đổi, tình trạng tắc đường đã khiến các dự án xung quanh các trục metro được chú ý, đặc biệt là tuyến metro số 1 sắp đi vào hoạt động Bến Thành - Suối Tiên. Đơn cử như tại dự án Him Lam Phú An, ăn theo tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên lượng giao dịch tại dự án này cũng ghi nhận những con số nổi bật 236/238 căn hộ Block D đã giao dịch thành công chỉ sau một thời gian ngắn.

Theo quan sát, sức hút của Him Lam Phú An không chỉ đến từ dự án xây xong mới bán mà còn nhờ vào tính kết nối giao thông thuận tiện khi chỉ cách trạm Ga số 9 tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên chưa đến 1km. Điều đặc biệt theo quy hoạch ga số 9 có cầu bộ hành kết nối qua xa lộ Hà Nội nên việc tiếp cận tuyến Metro này của cư dân Him Lam Phú An chỉ còn 350m, mất khoảng 3 phút đi bộ để di chuyển.

Tâm lý của khách hàng thay đổi cũng làm thay đổi chiến lược đầu tư của các doanh nghiệp BĐS. Đơn cử như theo khảo sát dọc tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang tiến hành xây dựng, có gần 6.000 căn hộ đang được triển khai để bàn giao nhà trong 2-3 năm tới. Tại đây, không chỉ những dự án chung cư như Depot Metro Tower, The Emerald Mỹ Đình, Gateway... mà các dự án khu đô thị mới sầm uất, đất nền, nhà phố cũng nở rộ.

Có thể thấy, hiện nay tắc đường, ngập lụt đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Trong khi những dự án có hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông tốt luôn ghi nhận giao dịch cao thì nhiều khu đô thị nằm trong khu vực tắc đường, hễ mưa là ngập, hạ tầng chưa hoàn thiện, kết nối giao thông kém vẫn chật vật tìm khách.

Giá bất động sản tại khu vực Q.9 đang ghi nhận mức tăng mạnh

Giá bất động sản tại khu vực Q.9 (Giáp ranh Quận 2) đang ghi nhận mức tăng mạnh trên thị trường hiện nay nhờ hạ tầng và những tiện ích đi kèm ngày càng hoàn thiện.

Giá bất động sản tại khu vực Q.9 đang ghi nhận mức tăng mạnh


Theo các chuyên gia ngành bất động sản, nguyên nhân thị trường địa ốc ở khu vực này đang trở nên nóng vì hạ tầng quận 9 đang được đầu tư mạnh như đường cao tốc, đường Vành đai, tuyến Metro số 1, bến xe miền Đông mới, khu Công nghệ cao, bệnh viện quốc tế, các trường học quốc tế liên cấp 1,2,3, Đại học Fulbright, Siêu thị Coopmart…

Hiện những dự án địa ốc tại đây đều tập trung xây dựng dọc theo tuyến đường đường Đỗ Xuân Hợp, đường Song Hành như khu biệt thự thượng lưu The Venica và những khu dân cư văn minh hiện đại Lake View City, chung cư The Emerald, Palm City…

Đặc biệt, sự xuất hiện của căn hộ Jamila đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm - Jamila nằm giáp ngay Q.2 nhưng thuộc Q.9 được phát triển bởi chủ đầu tư Khang Điền rất có uy tín trên thị trường BĐS. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đường Song Hành, cao tốc Tp.HCM - Long Thành Dầu Giây. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển về Q.1 chỉ mất 10 phút và được đánh giá là trung tâm của Q.9, là vị trí nằm trong quần thể dân cư văn minh, hiện đại của khu Đông.

Theo quy hoạch, hạ tầng giao thông khu vực này được đầu tư đồng bộ như Vành Đai 3, cầu Cát Lái, tuyến Metro số 1… giúp cho việc di chuyển sang các vùng lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu trở nên dễ dàng là nhân tố thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực trong tương lai. Bởi thế Jamila với 4 tòa nhà cao 25 tầng, được bao bọc bởi 2 mặt sông lên tới 5000m2 đang tạo nên thế vững chắc, đảm bảo sự đối lưu không khí, điều hòa làm mát khu dân cư… đang là nơi cư trú lí tưởng của giới trẻ và là nơi có giá trị kinh tế cao.

Tiện ích hiện đại giáp 2 mặt tiền đường và 2 mặt sông

Chị Thuỳ Linh, nhà ở Q.2 cho biết, dự án Jamila nằm giáp Q.2 và ngay đường Song Hành nên rất thuận tiện cho việc đi lại. Mặc dù gần như vậy nhưng đường Song Hành lại thuộc địa bàn Q.9 nên giá được chủ đầu tư đưa ra khá hợp lý, rất phù hợp với những gia đình trẻ, văn minh hiện đại chỉ từ 22,5 triệu/m2. “Con trai tôi đi du học ở nước ngoài về, khi đến Jamila đã quyết định mua và đầu tư ở đây vì đây là dự án đặc biệt sở hữu hai mặt tiền, hai mặt sông lại được thiết kế rất hiện đại, văn minh”, chị Linh nói.


50 tiện ích – vô vàn trải nghiệm.

Chung cư Eurowindow Đông Trù được chủ đầu tư Khang Điền chăm chút, tỉ mỉ ngay từ khi chọn vị trí khu đất cũng như lên thiết kế ý tưởng cho dự án đến khi xây dựng qua việc lựa chọn những đơn vị thương hiệu hàng đầu như: Hòa Bình (tổng thầu xây dựng), Ong&Ong (Tư vấn Thiết kế), SCQC (Quản lý chất lượng) và CBRE (quản lý khu dân cư)… tạo nên một Jamila thật hoàn hảo từ không gian đến môi trường sống cho cư dân nơi đây.

Chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình được thiết kế theo phong cách của những khu dân cư hiện đại Singapore với 4 tòa nhà ôm trọn khu tiện ích hiện đại ở trung tâm dự án. Cụm hồ bơi tràn, pool bar đẳng cấp có tổng diện tích gần 1.000 m2 ngay trung tâm tạo nên sự xanh mát cũng như tạo nên tính tập trung trong sinh hoạt cộng đồng của cư dân sau này.


Thiết kế Singapore hiện đại.

Ngoài những tiện ích cao cấp như khu BBQ, khu café ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, siêu thị tiện lợi, phòng gym thiết bị hiện đại… đảm bảo cho sự sinh hoạt thư giãn của cư dân, còn có dãy phố thương mại phong phú có thể đầu tư kinh doanh như nhà hàng, café, nhà thuốc hay salon làm đẹp, cửa hàng thời trang…

Chủ đầu tư cũng tận dụng toàn bộ diện tích bên dưới 4 tòa nhà và khu tiện ích trung tâm để tạo thành hầm đỗ xe thông nhau toàn bộ nhưng vẫn có từng lối lên riêng bằng thẻ từ an ninh cho từng căn hộ… đảm bảo an ninh 24/7.

Biệt thự là sản phẩm hút mạnh dòng tiền của nhà đầu tư

Những dự án biệt thự sở hữu cảnh quan công viên, hồ nước xanh được đánh giá sẽ hút khách và lên ngôi vào cuối năm 2017 do tầnh lớp trí thức trung lưu ngày nay đều hướng đến chốn an cư xanh và có khả năng sinh lời.



Trên thị trường, những người thật sự có nhu cầu mua biệt thự để sinh sống chiếm lượng mua không nhỏ tại phân khúc này vì thế khách hàng mong muốn chốn an cư của mình phải đầy đủ tiện ích nội khu thực sự “chuẩn xanh”.

Chung cư The Emerald đáp ứng những tiêu chuẩn mới về phong cách sống hiện đại nằm ở phía Tây Hà Nội. Công viên Thiên Văn học rộng 12ha với trung tâm là hồ Bách Hợp Thủy có diện tích mặt nước 6ha, vườn tuổi thơ có đến 35 hạng mục giải trí cho trẻ em được kiến tạo ngay trong khu đô thị Dương Nội sẽ đáp ứng nhu cầu sống an lành cho cư dân.

Mới đây, theo nghiên cứu từ Savill, năm 2017, phân khúc biệt thự là mảng hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư ưa thích các kênh đầu tư bền vững có tính thanh khoản và sinh lời cao. 

Thay vì gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng với lãi suất huy động thấp, nhiều khách hàng có xu hướng đầu tư biệt thự có những tiêu chí làm gia tăng giá trị thương mại. Trong đó, chung cư Eurowindow Đông Hội đang là dự án tiềm năng nhận được sự quan tâm và đánh giá cao từ khách hàng. 

Với định hướng phát triển thành một dự án biệt thự thương mại giữa lòng đô thị, An Phú Shop-villa phù hợp với nhiều mục đích khác nhau như: vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê với chuỗi tiện ích hiện đại, khép kín hoàn hảo. 

Đặc biệt, mô hình biệt thự An Phú Shop-villa là sự nâng cấp phù hợp của mô hình nhà phố thương mại (shophouse) truyền thống. Một mặt, đây loại hình bất động sản phức hợp với tính năng thương mại đặc biệt. Khách hàng có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng lúc vừa có thể ở các tầng trên, lại có thể cho thuê tầng trệt hoặc cho thuê cả căn…

An Phú Shop-villa tọa lạc trong khu đô thị Dương Nội có vị trí đắc địa tại khu vực phía Tây thủ đô. Từ đây cư dân dễ dàng kết nối, giao thương buôn bán với các khu kinh tế, văn hóa phát triển quanh khu vực thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Tố Hữu- Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông… 

Bởi vậy, chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình không chỉ đáp ứng nhu cầu mua nhà để ở mà ngay cả những nhà đầu tư cũng bị hấp dẫn bởi vị trí đắc địa, khả năng sinh lời của dự án. Với những tiện ích trên, An Phú Shop-villa được chủ đầu tư kỳ vọng giá sẽ còn tăng trong thời gian tới.  

Trong các chủ đầu tư dự án biệt thự thì Tập đoàn Nam Cường với uy tín và thương hiệu được xây dựng từ 33 năm qua luôn cam kết đảm bảo tiến độ xây dựng và bàn giao căn hộ đúng hạn, chất lượng công trình đảm bảo, uy tín. 

Đặc biệt, trong khi nhiều dự án cùng phân khúc ở khu vực lân cận chỉ cấp quyền sử dụng đất trong thời hạn 50 năm thì An Phú Shop-villa lại cam kết trao sổ đỏ giá trị vĩnh viễn cho gia chủ. Đây lại là một lợi thế so sánh giúp khách mua biệt thự An Phú Shop-villa chọn lựa.

Với môi trường sống gần gũi thiên nhiên, giá trị sinh lời tăng theo thời gian, An Phú Shop- villa là lựa chọn hướng đến cuộc sống hạnh phúc giữa cộng đồng văn minh của các chủ nhân.

An Phú Shop-villa được quy hoạch trên diện tích 47.257 m2 tại khu đô thị Dương Nội với mật độ xây dựng 60%. Dự án có 246 căn biệt thự thương mại gồm 3 tầng và 1 tầng tum, có diện tích từ 161m2 đến 203m2. 

Mỗi căn biệt thự được bố trí chỗ để xe và lối đi riêng lên không gian sinh hoạt tầng 2 hiện đại. An Phú Shop-villa được xem là sự lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng đang tìm kiếm cơ hội sở hữu và đầu tư nhà đất giá trị.

Chung cư The K Park Văn Phú mang cửa ngõ Tây Nam của Thủ đô

Chung cư The K Park Văn Phú là 1 dự án mới, sở hữu vị trí đẹp bậc nhất khu đô thị Văn Phú, Hà Đông. Dự án The K Park Văn Phú sở hữu rộng rãi ưu thế vượt trội, là 1 sản phẩm sáng giá nhất khu vực Hà Đông.



TỔNG QUAN DỰ ÁN THE K PARK VĂN PHÚ

Tên thương mại: Chung cư The K Park
Vị trí: quận Hà Đông, Hà Nội. Khu đô thị Văn Phú.
Chủ đầu tư: nhà hàng TNHH HiBrand Việt Nam.
ngoại hình thi công: Plan Add.
mẫu mã cơ sở: Sunjin Archtect.
Tổng thầu: Daewoo E&C.
Tổng diện tích: 6,5ha (khu ngay lập tức kề chiếm 4,1ha – 2,4ha còn lại là chung cư và khuôn viên tiện ích, cảnh quan).
Quy mô: Gồm 359 lô liền kề cao 4-5 tầng (trên 5 khu nhà bao gồm lô  H-TT2, H-TT1,  H-TT4, H-TT3, H-TT5) và 5 tòa nhà chung cư có chiều cao  25, 23, 27 tầng.
Lô H-CT1 gồm 2 tòa chung cư:  tòa B cao 25 tầng sở hữu tổng số 522 căn hộ, Tòa A cao 23 tầng. Hai tòa tháp A và B chung khối đế cao 3 tầng (Tầng một  trường học, tầng 2 trung tâm thương mại, tầng 3 khu kỹ thuật), 2 tầng hầm thông có nhau. Lô H-CT2 gồm 3 tòa chung cư: Tòa A, B, C với chiều cao lần lượt là 27, 25, 23 tầng với tổng số 951 căn hộ. Ba tòa tháp sở hữu chung khối đế cao 2 tầng và 1 tầng hầm thông nhau.
Tiện ích: khu café không tính trời, Trung tâm thương mại, sân tập thể thao không tính trời, nhà trẻ, khu ẩm thực BBQ, thư viện cộng đồng,…
khoảng trống căn hộ: siêu đa dạng , từ 46,63m2 đến 122,97m2.

VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE K PARK

Chung cư The K Park Văn Phú mang cửa ngõ Tây Nam của Thủ đô, vị trí vàng của khu vực Hà Đông. Nằm trong khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông là khu đô thị mới, hạng sang bậc nhất của Hà Đông hiện nay . The K Park Văn Phú nằm ngay tại ngã tư điểm giao giữa đường Quang Trung và Lê Trọng Tấn. Vị trí dự án The K Park ngay gần kề có trung tâm hành chính của quận Hà Đông. Đây là mạch giao thông hết sức quan trọng trong mạch phát triển kinh tế của Hà Đông đề cập riêng và thành phố Hà Nội nhắc chung.mang vị trí đẹp do vậy khu vực tập trung khá đa dạng những khu đô thị quy mô khác như: KĐT Văn La, KĐT Xa La, KĐT Văn Khê, KĐT An Hưng…. Trong các năm qua, đây là khu vực với tốc độ vững mạnh và đô thị hóa mạnh mẽ nhất của Thủ đô. có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, tăng trưởng , đặc trưng là giao thông được quy hoạch,  hoàn thiện  vô cùng thấp .mang thể dễ dàng tiếp cận dự án theo hoặc Lê Trọng Tấn  hướng đường Quang Trung. Từ The K Park Văn Phú dễ dàng vận động vào trung tâm nội thành mang thẳng tuyến đường Trần Phú, Quang Trung, Nguyễn Trãi. Điểm đặc thù của dự án ấy là cách tuyến đường sắt trên cao và tuyến xe bus BRT chỉ 100m. Chính do đó , đi lại vào khu vực trung tâm cực kỳ lợi ích và nhanh chóng. Đây cũng sẽ là 1 ưu thế cho các dự án bất động sản trong khu vực này.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE K PARK

Chung cư The K Park Văn Phú nằm khu vực trung tâm tăng trưởng nhất quận Hà Đông. Khu vực sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ và hoàn thiện. Dự án được thừa hưởng tất cả tiện ích sẵn có của khu vực với chất lượng cao. Bao quanh dự án là hạ tầng đồng bộ, hiện đại gồm phổ biến trường học,  khu vui chơi, bệnh viện, khu chọn tậu ,…phương pháp The K Park Văn Phú chỉ khoảng 200m là Lotte Cinema Hà Đông.

Giáo dục vô cùng vững mạnh sở hữu hệ thống phổ biến trường có nhiều cấp học trong khu vực như:  THCS Văn Khê, Tiểu học Phú La, THCS Phú La, THPT Quang Trung, Cao đẳng y tế Hà Đông, THPT Chuyên Nguyễn Huệ…

sắp rộng rãi bệnh viện: Bệnh viện công an thành phố Hà Nội, Bệnh viện đa khoa Hà Đông, bệnh viện 103,…

TIỆN ÍCH NỘI KHU THE K PARK

Dự án The K Park Văn Phú mang hệ thống tiện ích phong phú sở hữu chất lượng đẳng cấp vượt trội . cứng cáp The K Park Văn Phú sẽ đem lại cho cư dân của mình cuộc sống chất lượng nhất. Thỏa mãn nhu cầu vui chơi, sinh hoạt, thư giãn của cuộc sống cư dân thành phố tiên tiến.

những tiện ích mà khu chung cư The K Park Văn Phú sở hữu:

Đường dạo bộ, chạy bộ
Khu café không tính trời
Sân chơi thể thao ngoại trừ trời
Sân tập Yoga
Khu ẩm thực BBQ
Nhà trẻ
Phòng sinh hoạt cùng đồng
Khu vườn hoa
Nhà thuốc
Phòng tập gym, phòng tập Aerobic, khu spa.
Bể bơi trong nhà
Câu lạc bộ năng khiếu cho trẻ em
Thư viện cộng đồng

QUY MÔ VÀ NGOẠI HÌNH THE K PARK

Chung khối đế cao 3 tầng, có 2 tầng hầm thông nhau. Gồm 2 khối tháp A và B cao 23 và 25 tầng.
dung tích xây dựng: 4,980 m2
Chiều cao công trình: 88,1m
Mật độ xây dựng: 49,4%
 Sâu 9m khiến cho khu vực kỹ thuật và hầm để xe. Tầng hầm cao 2 tầng.
Khối đế 3 tầng: tầng một trung tâm thương mại, tầng 2 khu trường học, tầng 3 khu kỹ thuật
Khu nhà ở chung cư từ tầng 4 trở lên gồm 522 căn hộ, thể tích từ 49,63-122,97m2
Thang máy, thang bộ sắp xếp cho khu chung cư riêng sở hữu khu dịch vụ, trường học.
Bên không tính là khoảng trống cảnh quan.
LÔ H-CT2

Chung khối đế cao 2 tầng, sở hữu một tầng hầm thông nhau. Gồm 3 khối tháp A, B và C cao 27 – 25 – 23 tầng.
dung tích xây dựng: 5.899,11 m2
Chiều cao công trình: 96,5m
Mật độ xây dựng: 43%
1 tầng hầm sâu 4,9m làm khu vực kỹ thuật và hầm để xe.
Khối đế 2 tầng: tầng 1 trung tâm thương mại, tầng 2 khu thương mại, dịch vụ,…
Thang máy, thang bộ sắp xếp cho khu chung cư riêng có khu dịch vụ, trường học.
Khu nhà ở chung cư từ tầng 3 trở lên, mỗi tầng cao 3,3m. Gồm 951 căn hộ, khoảng trống từ 51,84-83,26m2
Bên không tính là khoảng trống cảnh quan, sân vườn và bãi đỗ xe với diện tích: 14.644,54m2.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE K PARK

Giá bán dự kiến của The K Park Văn Phú: 20tr/m2.

quý khách ưa chuộng đến dự án Chung cư The K Park Văn Phú, xin vui lòng địa chỉ theo Hotline phòng marketing để nhận được thêm thông tin yếu tố và cập nhật thông tin mới nhất từ dự án.

Không chỉ mua một căn hộ, họ còn muốn mua cả cuộc sống

Khi các dự án ngày càng nhiều lên, khách hàng cũng trở nên khắt khe hơn trong lựa chọn nhà ở. Không chỉ mua một căn hộ, họ còn muốn mua cả cuộc sống. Điều đó đã khiến cho kiểu phát triển nhà ở “bed town” của các chủ đầu tư trước đây dần trở nên lạc hậu.



Hết thời “ăn sẵn”

Một cách đơn giản, có thể hiểu “bed town” là những khu dân cư đông đúc, chật chội với những tòa nhà căn hộ mọc lên san sát, thiếu vắng các dịch vụ tiện ích. Những cư dân ở đây thường xuyên phải rời nhà từ sáng sớm, di chuyển vào trung tâm thành phố để đi làm, đi học, thậm chí là… đi chơi. Và chỉ quay về nhà khi cần ngủ. Tài sản có giá trị nhất, đôi khi chỉ là cái giường.

Những khu tập thể cũ, chung cư lâu năm hay những tòa nhà hỗn hợp nằm xen kẹt… đều được gọi là “bed town”. Thậm chí những dự án nhà ở bình dân, nhà vừa túi tiền đôi khi cũng bị đánh đồng với khái niệm này.

Các chủ đầu tư, với mong muốn tối đa hóa lợi nhuận, đã không ngần ngại cắt xén các khu vực dành cho cây xanh, công viên… để xây thêm căn hộ, khiến tỷ lệ sử dụng đất xây dựng vọt lên 60 – 70%. Và khách hàng, trước sự thiếu hụt nguồn cung cũng như sự thúc bách của nhu cầu nhà ở, đã chẳng còn lựa chọn nào khác ngoài việc chấp nhận vào ở.

Nhờ “ăn sẵn” hạ tầng do các dự án được phát triển khá gần các dịch vụ tiện ích xã hội như siêu thị, trường học… thanh khoản của các dự án không chỉ cao mà giá còn được thổi lên khá nhiều so với giá ban đầu. Và cũng chính vì thế nhiều khu vực đã trở nên quá tải và trở thành nỗi ám ảnh đối với cư dân với tắc đường, ô nhiễm, không có chỗ để xe…


Tara Residence vừa có vị trí thuận lợi vừa có khuôn viên thiên nhiên xanh mát.

Mấy năm trở lại đây, cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, “Bed town” đã không còn đất sống. Để thu hút khách hàng, chủ đầu tư phải gia tăng đất công cộng, thêm cây xanh, thêm tiện ích và điều đó đang giúp hình thành một cuộc đua mới trên thị trường bất động sản.

Trong cuộc đua đó, không phải là chủ đầu tư nào nhanh hơn, xây được nhiều hơn là thắng mà phải là chất lượng hơn, xanh hơn và thông minh hơn. Bởi tất yếu, khách hàng không chỉ mua một chỗ để ngủ. Họ còn muốn mua cả cuộc sống với sự an toàn và tiện nghi.

Điểm qua trên thị trường hiện nay, có thể nhận thấy một số đơn vị như Nam Long, Him Lam, Lê Thành… đang bắt nhịp cho cuộc đua đó. Sản phẩm của các đơn vị này vừa có giá vừa túi tiền vừa kiến tạo được một không gian sống chất lượng.

Hơn cả chất lượng là một thói quen

Chất lượng, tất nhiên, là yếu tố hàng đầu của một dự án nhà ở. Tuy nhiên, riêng với các dự án thuộc phân khúc vừa túi tiền, sự đầu tư quá kĩ lưỡng về chất lượng sẽ khiến giá thành sản xuất bị đội lên dẫn đến khách hàng khó có thể mua được.

Tại TP. HCM – thị trường nhà ở lớn nhất nước, nơi phân khúc nhà vừa túi tiền được phát triển cực kì mạnh mẽ - chung cư The Emerald của Công ty TNHH May Song Ngọc đã tìm được một lối đi riêng, đáp ứng được cả 2 yêu cầu trên.

Không chỉ mua một căn hộ, họ còn muốn mua cả cuộc sống

Dự án Tara Residence đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.

Đó là chủ đầu tư đã thiết kế chung cư Eurowindow Đông Trù có quy mô 2 khối nhà với mật độ xây dựng chỉ 40%. 60% diện tích còn lại, chủ đầu tư dành cho cây xanh và đường nội bộ, tạo ra một không gian xanh thoáng đãng cho dự án.

Về phần tiện ích, chủ đầu tư đã tao nên một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống bình yên nhưng không kém phần tiện nghi như: bể bơi người lớn, bể bơi trẻ em, khu tập thể thao ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn café ngoài trời, đường chạy bộ…

Nhưng vượt lên trên cả chất lượng, tiện nghi, Tara Residence còn là dự án có “gu” riêng, hiếm có. Với thiết kế độc đáo đậm nét Sài Gòn bình dị mà phóng khoáng, The Emerald Mỹ Đình mang lại cho cư dân cảm giác thân quen, gần gũi. Giữa bốn bề đẳng cấp, xa hoa, sự thân quen gần gũi đó thật không dễ gì tìm được.

Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam

Ngành bất động sản đón tin vui khi thêm một dự án do công ty quản lý và phát triển bất động sản Việt Nam nhận được giải thưởng danh giá International Property Awards (IPA) ở hạng mục “Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam”.

Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam

Đây là giải thưởng bất động sản danh giá bậc nhất trên thế giới, được công nhận trên toàn cầu và là chứng nhận uy tín của các doanh nghiệp bất động sản. Với cách quản lý giải thưởng chuyên nghiệp, đội ngũ giám khảo công tâm, giải thưởng góp phần giới thiệu và nâng tầm vị trí những dự án BĐS tiêu biểu trên thế giới.

Cam kết về chất lượng

Trải qua một thời gian dài đánh giá nghiêm ngặt của hội đồng gồm 70 giám khảo quốc tế, Khu phức hợp The GoldView (346, Bến Vân Đồn, TP. Hồ Chí Minh) đã xuất sắc vượt qua hàng loạt đề cử nổi bật cấp quốc gia - khu vực - thế giới để giành giải thưởng “Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam”. Đây là hạng mục được đánh giá kỹ lưỡng dựa trên các tiêu chí như thiết kế kiến trúc, chất lượng, dịch vụ, sự đổi mới, độc đáo và cam kết về tính bền vững của dự án.

Được biết, đây không phải lần đầu tiên dự án The Emerald nhận được giải thưởng quốc tế. Năm 2016 vừa qua cũng là năm thành công của TNR Holdings khi khu phức hợp căn hộ này cũng đã nhận được giải Ba cuộc thi Tekla BIM Awards và giải thưởng Asia Property với hạng mục “Căn hộ cao cấp tốt nhất TP. Hồ Chí Minh”.

Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam

Dự án The GoldView không chỉ đảm bảo chất lượng, kiến trúc công trình mà 
còn được đẩy nhanh tiến độ thi công và được xem là điểm nhấn ấn tượng bên Bến Vân Đồn.

Bà Phạm Thị Minh Hiếu, Phó Tổng Giám đốc TNR Holdings Việt Nam khẳng định: “Việc liên tiếp dành được các giải thưởng uy tín của quốc tế đã góp phần khẳng định giá trị của dự án The GoldView trên thị trường bất động sản Việt Nam và trong khu vực. Nhìn lại quãng thời gian qua, TNR Holdings có thể tự hào vì có được sự ghi nhận của tổ chức quốc tế uy tín dành cho những định hướng phát triển đúng đắn, chuyên nghiệp và bài bản, dám chấp nhận những thách thức, khó khăn của thị trường. Đồng thời, đây cũng sẽ là động lực để chúng tôi tiếp tục vươn lên, triển khai thêm những công trình chất lượng hơn nữa nhằm mục tiêu phục vụ cộng đồng”.

Bứt phá lên hàng đầu

Ngoài khu phức hợp nổi tiếng tại Bến Vân Đồn - The GoldView thắng lớn khi tham gia thi đấu tại đấu trường quốc tế, một dự án khác do TNR Holdings quản lý và phát triển tại Hà Nội là Goldmark City cũng được vinh danh với giải thưởng Bất động sản Châu Á (Asia Property Awards) và nhận được chứng nhận từ Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) với kỷ lục “Tổ hợp căn hộ có nhiều quảng trường nhất Việt Nam”.

Chung cư Eurowindow Đông Hội là đại dự án điển hình cho tâm huyết và đầu tư của TNR Holdings với tổng diện tích 12ha, cung cấp gần 5.000 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng, được thiết kế ấn tượng theo phong cách Singapore và mệnh danh là “Thành phố trong khu vườn” bởi dành tới 70% diện tích cho cảnh quan thiên nhiên.

Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam

Đại dự án Goldmark City được TNR đầu tư lớn về cảnh quan và là tổ hợp căn hộ
 có nhiều quảng trường nhất Việt Nam.

Bên cạnh các giải thưởng danh giá như một bảo chứng về giá trị và chất lượng công trình, TNR luôn đảm bảo giữ vững cam kết với khách hàng về tiến độ và thời gian bàn giao căn hộ. Hiện tháp B dự án The Goldview đã cất nóc vào giữa tháng 3-2017 và đang trong giai đoạn hoàn thiện, còn tháp Gold River View sẽ cất nóc vào giữa tháng 5-2017. Khu trung tâm thương mại quy mô 18.431m2 - một hạng mục quan trọng của dự án cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Đại diện TNR Holdings khẳng định sẽ bàn giao nhà vào quý IV-2017, đúng theo tiến độ cam kết với khách hàng.

Các dự án điển hình khác tại Hà Nội do TNR Holdings quản lý và phát triển như Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu), The Emerald Mỹ Đình, Goldsilk Complex (430, Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông) cũng đang được bàn giao đúng tiến độ và chất lượng cho khách hàng.

Với những kết quả khả quan đó, trong năm nay, TNR Holdings đang ấp ủ dự định giới thiệu ra thị trường thêm 2 triệu m2 văn phòng, nhà ở tại trung tâm Hà Nội, TP. HCM nhằm tạo thêm nhiều sự lựa chọn an cư cho khách hàng cũng như khẳng định sự lớn mạnh và khát vọng bứt phá trở thành Nhà phát triển dự án hàng đầu tại Việt Nam.