TỔNG QUAN DỰ ÁN ECO-GREEN CITY
Eco Green City là Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp nằm trên trục đường Nguyễn Xiển. Dự án đã và đang tạo được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội về sức thanh khoản.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Người bỏ tiền ra mua nhà thì luôn cần những ngôi nhà chi phí hợp lý nhất, nhưng chất lượng phải tốt nhất. Và Eco Green City Nguyễn Xiển đã đáp ứng được đúng yêu cầu đó. Và có lẽ, đây chính là yếu tố quan trọng để Eco Green City được thị trường đón nhận.
MẶT BẰNG CĂN HỘ ECO-GREEN CITY
Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ Chung cư Eco Green City Nguyễn Tuân: Mặt bằng tòa CT1, CT3, CT4.

chung cư Hà Nội sắp giảm giá

Vài chục ngàn căn hộ chung cư sẽ “đổ bộ” thị trường Hà Nội trong năm nay, điều này đang khiến những người có nhu cầu mua nhà để ở kỳ vọng giá chung cư sẽ giảm xuống nữa…

Theo các con số thống kê từ một số đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản thì trong năm nay, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung khá lớn, nhất là ở thị trường Hà Nội.

Đơn cử, theo dự báo của Savills sẽ có khoảng 40.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường trong năm nay, phần lớn là căn hộ ở phân khúc trung bình từ các quận ở khu vực phía Tây như: Hà Đông, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, Chung cư The Emerald Mỹ Đình.

Hay nhận định của JLL cho thấy, lượng căn hộ hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn trong ba quý tới, với hơn 50% trong số đó đến từ phân khúc căn hộ trung cấp. Lượng mở bán mới được kỳ vọng đạt trên 35.000 căn cho đến hết năm và sẽ sôi nổi ở tất cả các phân khúc, kỳ vọng vào sự tăng trưởng ở cả hai xu hướng mua đầu tư và để ở.


Người mua nhà đang kỳ vọng giá chung cư sẽ giảm xuống nữa
 khi nhiều dự báo nguồn cung lớn sắp được bung ra thị trường. 

Mới đây nhất, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) đưa ra dự báo giao dịch căn hộ trong quý 2 này sẽ tốt hơn ba tháng đầu năm bởi sắp tới một số dự án của các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Chung cư Eurowindow Đông Hội… sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình. Đây là phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, vì vậy thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản tốt.

Cụ thể, tại Hà Nội, từ nay đến cuối năm lượng hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với một nửa số đó là phân khúc nhà trung cấp, đặc biệt là khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Các khu vực khác như Tây Hồ hay Đống Đa – Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng. Và phần lớn các dự án hiện nay đặt tại khu vực ngoài trung tâm.

Nguồn cung “khủng” này sẽ là áp lực đối với thị trường, nhất là giá trên thị trường thứ cấp sẽ phải đối mặt với thách thức. Nhiều kỳ vọng giá chung cư sắp tới sẽ giảm xuống khi nguồn cung mới được bung ra thị trường.

Trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Thế Điệp - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Sông Hồng, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, giá nhà điều tiết theo cơ chế thị trường, theo cung – cầu. Nếu thị trường ra nhiều hàng hóa thì giá cả sẽ có sự cạnh tranh mạnh, mà doanh nghiệp muốn cạnh tranh thì phải hạ thấp giá xuống.

“Khi nguồn cung lớn thì thị trường sẽ có sự cạnh tranh mạnh, đó là thời điểm người mua nhà sẽ được hưởng và khi ấy có thể trông mong giá nhà hạ xuống”, ông Điệp nói.

Tuy nhiên, ông Điệp cũng chỉ ra vài điểm khuyết của thị trường bất động sản hiện nay, đó là thị trường hiện đang phát triển mạnh ở phân khúc trung và cao cấp, riêng nhà giá rẻ đáng thiếu trầm trọng trong khi phân khúc này lại là nhu cầu cấp thiết và thị trường cần nhiều. Cùng với đó, cần tạo chính sách cho người dân được vay mua nhà giá thấp.

Ngoài ra, ông Điệp còn cho rằng, hiện trên thị trường vẫn có một số doanh nghiệp lớn đang “độc quyền”, đấy là điều nguy hiểm. Dẫn chứng thêm, ông nói: Cách đây 5 năm chưa bao giờ bán được nhà với giá 50 triệu đồng/m2 mà bây giờ doanh nghiệp bán nhà giá cả trăm triệu đồng mỗi mét vuông; vì thế cần điều tiết bằng chính sách vĩ mô.

Khác với ông Điệp, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản đã và đang triển khai vài dự án tại thị trường Hà Nội lại cho rằng, giá nhà trong năm nay chưa thể giảm xuống hơn bởi lãi suất ngân hàng chưa giảm; giá vật liệu xây dựng không giảm mà có loại còn tăng như giá cát vừa qua có nhiều biến động, ảnh hưởng đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp.

Theo vị này nhận định, giá nhà chung cư thời gian tới vẫn sẽ giữ giá, thậm chí còn có thể nhích giá ở một vài dự án có vị trí đắc địa.

Đầu tư bất động sản có dấu hiệu tăng nhiệt

Hiện đã có nhiều người mua bán đầu cơ đất như một hình thức đầu tư, chờ lên giá trong tương lai...


Mặc dù trong quý 1/2017, thị trường bất động sản cả hai miền ghi nhận giao dịch giảm sút đều ở hầu hết các phân khúc so với cùng kỳ và cuối năm, nhưng trong quý 2 tới, thị trường được dự báo sẽ khởi sắc, nhờ vào những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế cũng như nguồn cung vừa túi tiền sẽ tăng mạnh.

Nhận định trên được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) đưa ra tại buổi họp báo công bố tình hình thị trường bất động sản cả nước quý 1/2017, ngày 21/4.

Giá chung cư tăng nhẹ

Theo Phó chủ tịch VnRea Nguyễn Mạnh Hà, thị trường những tháng đầu năm giao dịch chững lại do ảnh hưởng của Tết Nguyên đán. Theo số liệu thống kê của các sàn giao dịch thành viên thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý 1/2017 ghi nhận giao dịch giảm sút so với quý 4/2016 và cùng kỳ năm 2016.

Tại thị trường Tp.HCM căn hộ cao cấp thanh khoản chậm, tại thị trường Hà Nội giao dịch chung cư duy trì ở mức độ ổn định. Duy chỉ có thị trường Đà Nẵng sôi động ở phân khúc đất nền với hơn 1.000 giao dịch trong quý 1.

Có điểm đáng chú ý trong những tháng đầu năm 2017 là sự bùng nổ của bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án mới ồ ạt xuất hiện ở cả 3 miền Bắc - Trung - Nam như FLC Lux City Sầm Sơn (Thanh Hóa), Mon Bay (Quảng Ninh); Coco Ocean-Spa Resort, dự án The Emerald Mỹ Đình, Coco Ocean-Spa Resort (Đà Nẵng), Ariyana Smart Condotel, Opal Ocean View, Panorama, Ariyana Smart Condotel (Nha Trang), Premier Village Phu Quoc Resort, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay (Phú Quốc).
Tình hình tồn kho bất động sản có dấu hiệu chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

VnRea cho hay, tính đến hết tháng 2/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỷ đồng, giảm 1.450 tỷ đồng so với tháng 12/2016 - tương đương mức giảm 4,67%; còn so với tháng 1 thì giảm 575 tỷ đồng.

Về giá cả bất động sản trong 2 tháng đầu năm không có nhiều biến động do tháng này trùng với thời điểm Tết Nguyên đán. Sang tháng 3 đã có sự biến động rõ ràng về giá cả.

Theo khảo sát, giá cả nhà chung cư chỉ tăng khoảng 1,5-3% so với tháng trước nhưng nếu so với cùng kỳ năm trước giá chung cư đã tăng 7-10%.

Ngoài ra điểm chú ý trong quý là sự tăng giá mạnh mẽ của phân khúc đất nền ở Đà Nẵng và Tp.HCM. Có những nơi tăng tới 10-40% so với thời điểm cuối 2016, ví dụ ở quận 2, quận 9 và Thủ Đức.

Tại thị trường Đà Nẵng, giá đất nền khu vực ven sông Hàn, ven biển Phạm Văn Đồng, Mỹ Khê, Hoà Xuân, Eurowindow River Park Đông Anh, Hoà Quý, Nam cầu Nguyễn Tri Phương, Đào Bá Tùng và tất cả khu vực trục Nam Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn), so với thời điểm cuối năm 2016, giá tăng từ 30-50%.

Trái ngược với sự tăng giá của đất nền, chiến dịch lập lại trật tự vỉa hè ở hai đô thị Hà Nội và Tp.HCM khiến phân khúc nhà mặt phố cho thuê có sự sụt giảm về giá và có khả năng sẽ còn giảm trong thời gian tới khi các hộ kinh doanh muốn trả mặt bằng để tìm vị trí thuận lợi hơn.

Đầu cơ đang tăng dần

Dự báo thị trường quý 2/2017, VnRea cho rằng, kinh tế vĩ mô trong quý 2 được kỳ vọng là phục hồi tăng cao hơn so với quý 1 nhờ kinh tế thế giới được dự báo là tiếp tục phục hồi, thương mại toàn cầu có mức tăng trưởng khả quan hơn; giá dầu thế giới đang trong xu hướng tăng và FED có khả năng sẽ tăng lãi suất lần 2 trong năm nay vào kỳ họp tháng 6 tới.

Trong khi đó, Chính phủ sẽ đẩy nhanh tái cơ cấu kinh tế đặc biệt trong khối doanh nghiệp Nhà nước và xử lý nợ xấu. Trên thị trường bất động sản, thị trường sẽ tiếp tục sự ổn định của năm 2016 và sẽ đón nhận nhiều nguồn cung mới.

Dự báo giao dịch quý 2/2017 sẽ tốt hơn giao dịch quý 1 vì một số lý như: quý 1 có thời gian nghỉ Tết Nguyên đán, nên giao dịch hạn chế. Đồng thời, trong quý tới một số dự án bất động sản từ các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Eurowindow… sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình, đây là phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, vì vậy thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản sẽ tốt hơn.

Đáng chú ý, theo Phó chủ tịch VnRea Nguyễn Mạnh Hà, nhiều năm qua, người mua nhà, đầu tư bất động sản chủ yếu để ở, cho thuê, cho thuê lại… Nhưng hiện đã có nhiều người mua bán đầu cơ đất như một hình thức đầu tư, chờ lên giá trong tương lai.

“Xét trên góc độ đầu tư kinh doanh thì đây là tín hiệu vui của thị trường bất động sản, thể hiện niềm tin đã trở lại. Thị trường đang có những bước phát triển nhanh chóng sau thời kỳ khủng hoảng”, ông Hà nhìn nhận.

Chung cư xây lên mới bán: Cách làm có lợi cho người mua

Dòng người xếp hàng chờ mua hay 3 Block căn hộ được tiêu thụ chỉ trong thời gian ngắn mở bán, tưởng như điều đó chỉ có thể thấy ở thời thị trường sôi động. Thế nhưng, gần đây hiện tượng này đã diễn ra tại Him Lam Phú An, Q.9 tạo nên sự chú ý đặc biệt dư luận.


Muốn bán nhà phải chia sẻ

Trên thực tế, dù nhu cầu của thị trường vẫn rất lớn nhưng không phải dự án nào cũng bán được hàng. Trong bối cảnh mà các yếu tố về chất lượng và giá cả không còn sự chênh lệch nhiều, chủ đầu tư dự án nào chiếm được niềm tin của người mua nhà, thương hiệu đó sẽ thành công.

Giám đốc một Sàn giao dịch bất động sản (BĐS) tại TP.HCM nhận xét: “Hình thức xây nhà lên mới bán như chung cư Eurowindow Đông Hội không phải doanh nghiệp nào cũng làm được. Cách làm này đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính ứng trước dòng vốn rất lớn để thi công dự án chứ không được phép trông chờ vào dòng tiền từ khách hàng để xây dựng”.

Vị giám đốc này cũng phân tích, đây là dòng vốn khá nhiều áp lực nếu doanh nghiệp chỉ ở quy mô vừa và nhỏ. Chủ đầu tư chấp nhận đi vay hoặc tự xoay xở khoản chi phí tài chính cho dự án để thay thế cho phương thức huy động vốn truyền thống từ khách hàng như trước đây.

Chinh phục khách hàng bằng cách làm khác biệt

Việc dự án xây lên rồi mới bán khiến cho chi phí vốn bị đội lên rất lớn. Bởi một dự án căn hộ vốn đầu tư cũng đã lên tới hàng ngàn tỉ đồng. Nhưng bù lại, khách hàng chính là những người có lợi nhất. Mua sản phẩm đã thành hình, tất cả mọi chi tiết liên quan đến quy hoạch, chất lượng, thiết kế… đều dần được phơi bày. Việc “nơm nớp” lo sợ chủ đầu tư “bẻ kèo” hay chậm trễ tiến độ sẽ được xua tan.

Thậm chí, người mua chung cư The Emeral Mỹ Đình còn được lợi nhiều hơn những yếu tố kể trên. Dự án hiện đã xây lên tới tầng 9, với tốc độ thi công trung bình 3 sàn/tháng thì dự kiến Him Lam Phú An sẽ được cất nóc vào tháng 8.2017 và người mua sẽ được nhận nhà vào tháng 8.2018. Đây thật sự là một cách làm khác biệt hướng đến người tiêu dùng cần được nhân rộng ra thị trường. Bằng cách làm này, gần 1.200 căn hộ tại hai dự án Him Lam Phú Đông (trên đại lộ Phạm Văn Đồng) và Him Lam Phú An (Q.9), Eurowindow River Park đã được khách hàng tích cực đón nhận trong thời gian qua.

Chia sẻ về cách kinh doanh táo bạo của doanh nghiệp, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, cho biết khách hàng mục tiêu của công ty là người tiêu dùng cuối cùng. Vì vậy, tất cả chính sách bán hàng đều hướng đến phục vụ tốt nhất cho đối tượng này với việc định giá bán hợp lý, ổn định và thanh toán kéo dài.

“Để bán được hàng thì cần hài hòa lợi ích của tất cả các bên tham gia thị trường. Chúng tôi chấp nhận chi phí vốn tăng cao để giúp khách hàng giảm tối đa áp lực tài chính dù cách làm này sẽ khiến lợi nhuận giảm. Điều này sẽ giúp thị trường ổn định bền vững hơn để mọi người đều có cơ hội sở hữu nhà ở. Bằng cách làm này, tôi tin rằng khách hàng sẽ hài lòng về chung cư The Emerald”, ông Phúc nói.

Mở bán 9 căn biệt thự cuối cùng tại Riviera Cove với khuyến mãi hấp dẫn

Tìm một nơi bình yên và an toàn, tiện nghi cho cả gia đình trở nên quan trọng hơn hết với rất nhiều chủ nhân.



Việc sở hữu biệt thự trong các khu dân cư biệt lập, được bảo vệ 24/7, tránh sự ồn ào náo nhiệt của khu trung tâm, nhưng giao thông tiện lợi để có thể đến bất cứ nơi nào chỉ trong vài phút lái xe là yêu cầu của rất nhiều người mua nhà hiện nay. Chính vì thế, các khu biệt thự ven sông tại Quận 9 đang là lựa chọn số một của nhiều khách hàng cao cấp.

Quận 9 – Điểm đến lý tưởng

Quận 9 với quá trình đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng với hàng loạt các công trình giao thông quan trọng như tuyến đường vành đai 2, dự án The Emerald, Võ Chí Công, Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển về trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Với lợi thế là một quận mới phát triển, cơ sở hạ tầng được quan tâm đặc biệt, các tiện ích lân cận như trường học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, giải trí đang dần xuất hiện với tốc độ nhanh chóng, mang lại nhiều lợi ích cho cư dân. Quận 9 đang dần trở thành điểm đến an cư và nơi lý tưởng cho đầu tư bất động sản.

Tọa lạc trong khung cảnh yên bình của Quận 9, Riviera Cove với 96 biệt thự cao cấp mang đến cho chủ nhân sành điệu sự hòa quyện giữa thanh bình và tiện lợi.

Riviera Cove mang đến cho cư dân những giây phút thư giãn bình yên trong một khuôn viên ven sông xanh mát sau những giờ làm việc căng thẳng với vô vàn các tiện ích như hồ cảnh quan, lối đi bộ ven sông, hồ bơi, sân quần vợt, phòng tập gym, và khu vui chơi trẻ em, cửa hàng bách hóa, chung cư The Emerald Mỹ Đình

Khu biệt thự đẳng cấp ven sông Riviera Cove

Mỗi một biệt thự tại chung cư Eurowindow River Park đều được thiết kế đầy tinh tế để hòa quyện vào khung cảnh thiên nhiên nhiệt đới, và đều sở hữu sân vườn rộng rãi cùng nơi đậu xe riêng. Các biệt thự được bố trí không gian thông thoáng tạo sự linh hoạt để gia chủ thả sức sáng tạo cho ngôi nhà trong mơ.

Hiện tại chung cư Eurowindow River Park đã có nhiều hộ gia đình đến sinh sống, tạo nên một cộng đồng sống động văn minh và thành đạt giữa một khuôn viên xanh mát và cảnh quan sông nước thanh bình.

Tại chung cư Eurowindow River Park, mỗi cư dân đều có thể tìm thấy nguồn cảm hứng bất tận để phát triển hết tiềm năng bản thân.

Mỹ Đình Pearl sắp tăng giá


MỸ ĐÌNH PEARL – NGỌC XANH TRONG LÒNG HÀ NỘI

Dự án chung cư Mỹ Đình Pearl tọa lạc trên vị trí vàng, ngay ngã ba giao cắt giữa đường Châu Văn Liêm với Đại Lộ Thăng Long, đối diện với trụ sở Bộ Ngoại Giao, giáp với Công viên Hồ điều hòa Mễ trì rộng 14ha, gần khu nhà ở cao cấp như chung cư The Emerald CT8 Mỹ Đình, The Manor, The Garden...

Đặt trong vùng tổng thể quy hoạch Trung tâm hành chính mới của Thủ đô, Mỹ Đình Pearl được xây dựng và nổi lên như một viên ngọc xanh giữa lòng Hà Nội.

Phối cảnh dự án Mỹ Đình Pearl

CHUNG CƯ MỸ ĐÌNH PEARL

Tên dự án: Mỹ Đình Pearl
Vị trí: số 01 Châu Văn Liêm, P. Phú Đô, Q. Nam Từ Liêm, Hà nội
Chủ đầu tư: SSG Group
Tổng diện tích đất: 38.000m2
Diện tích xây dựng khu căn hộ: 15,993 m2
Mật độ xây dựng: 18,25% mật độ xây dựng thấp nhất ở Hà Nội hiện nay
Quy mô: Bao gồm 2 tòa chung cư cao 38 tầng
Tổng số căn hộ: 984 căn (gồm các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ Duplex và Penhouse)
Số tầng hầm: 02 tầng hầm liên thông toàn bộ khối đế
Số thang máy: 14 thang máy và 2 thang chở rác riêng biệt (tương đương 7 thang máy và 1 thang rác riêng biệt trên 1 tòa tháp)

VỊ TRÍ VÀNG

Mỹ Đình Pearl nằm tại ngã ba giao cắt giữa đường Châu Văn Liêm và Đại Lộ Thăng Long với hai mặt tiền trải dài trên 2 tuyến đường hiện đại bậc nhất của Thủ đô này.


Vị trí dự án chung cư Mỹ Đình Pearl

Là nơi giao thoa giữa các tuyến đường giao thông quan trọng. Các tuyến đường xung quanh dự án như Đại lộ Thăng Long, Châu Văn Liêm, Mễ Trì, Lê Quang Đạo đều là những con đường đã được quy hoạch và xây dựng rất to đẹp, do đó dự án có kết nối giao thông và di chuyển cực kỳ thuận tiện và linh hoạt.

Mỹ Đình Pearl nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng xã hội đồng bộ và hiện đại nhất thủ đô. Khu vực Mỹ Đình đang là khu vực phát triển nhanh nhất tại hà nội, với sự chuyển dịch của hàng loạt các cơ quan hành chính nhà nước.

Các cơ sở giáo dục đẳng cấp quốc tế, các khu vui chơi giải trí lớn, các cơ sở y tế, đặc biệt là hệ thống dân cư có dân trí cao điển hình như: Bộ Ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Keangnam, The Manor, chung cư The Emerald CT8 Big C, bệnh viện quốc tế Hồng Ngọc, bệnh viện huyết học truyền máu TW…

Kết nối khu vực thuận tiện: Bạn chỉ cần 3 phút để đến sân vận động Mỹ Đình, 2 phút để đến tòa nhà Keangnam, 3 phút để đến TT Hội Nghị Quốc Gia, 4 phút để đến đại siêu thị Big C.

Vị trí đối diện Bộ Ngoại Giao, cạnh công viên Mễ trì rất thoáng đãng, do vậy dự án sẽ luôn có được tầm view rộng mở không bị che khuất cả trong tương lai

TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT

Điểm nhấn lớn nhất về tiện ích của dự án chính là môi trường sống trong lành hòa mình cùng với thiên nhiên, tách biệt với không gian ồn ào của đô thị xung quanh. Với phần lớn diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan thiên nhiên, đặc biệt là dự án nằm ngay cạnh công viên Mễ Trì rộng lớn, là nơi tuyệt vời để thư giãn sau ngày làm việc căng thẳng.

Chủ đầu tư SSG rất chú trọng đến tiện ích cộng đồng để tạo ra một không gian sống lý tưởng phù hợp với nhiều lứa tuổi.

Bể bơi ngoài trời tại Mỹ Đình Pearl rộng gần 700m2,được thiết kế bể tràn, như một viên ngọc xanh lam đính trên màu xanh của thiên nhiên tại dự án. Được xây dựng và thiết kế sang trọng với cảnh quan vô cùng hấp dẫn xung quanh, đây là không gian lý tưởng cho cư dân đắm mình trong làn nước trong vắt để thoải mái vận động và thư giãn.

Bể bơi Mỹ Đình Pearl

Bên trong dự án Chủ đầu tư còn trang bị một loạt các tiện ích cao cấp nhằm phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân nơi đây được chu đáo hơn: Sân tennis, sân tập golf, sân đá bóng


 Khu tập luyện thể thao tại Mỹ Đình Pearl

Vườn treo độc đáo tại Mỹ Đình Pearl

Dưới 2 tầng hầm của dự án được chủ đầu tư thiết kế vườn treo thông từ tầng hầm 1 lên trên, để lấy ánh sáng tự nhiên làm cho tầng hầm sẽ được thông thoáng, cư dân có thể nghỉ ngơi, thư giãn và ngắm cảnh tại đây được.


Nhà hàng, phòng tập gym Mỹ Đình Pearl

Ngoài những tiện ích trên thì còn rất nhiều những tiện ích vượt trội khác phục vụ cuộc sống của cư dân, mọi thứ bạn cần đều có mặt ở nơi bạn sống.

PHONG CÁCH THIẾT KẾ

Dự án Mỹ Đình Pearl được thiết kế bởi tập đoàn kiến trúc nổi tiếng ARCHETYPE GROUP mang phong cách mở hiện đại sang trọng của Singapore nhưng vẫn giữ được nét kín đáo truyền thống của người Việt.

Phong cách thiết kế dự án giúp cho cư dân sinh sống tại các căn hộ sẽ cảm nhận như được sự hòa mình với thiên nhiên, các căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên.

Với số lượng căn hộ 492 căn/tòa, các căn hộ được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ, với diện tích từ 53,28 – 144,71 m2.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN


Giá bán chung cư Mỹ Đình Pearl rất hấp dẫn và cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực như dự án The Emerald CT8, The Garden, The Manor...
Cập nhật bảng hàng chính thức đợt 1 từ chủ đầu tư SSG Group.

Dự án Mỹ Đình Pearl sắp tăng giá


MỸ ĐÌNH PEARL – NGỌC XANH TRONG LÒNG HÀ NỘI

Dự án chung cư Mỹ Đình Pearl tọa lạc trên vị trí vàng, ngay ngã ba giao cắt giữa đường Châu Văn Liêm với Đại Lộ Thăng Long, đối diện với trụ sở Bộ Ngoại Giao, giáp với Công viên Hồ điều hòa Mễ trì rộng 14ha, gần khu nhà ở cao cấp như The Emerald CT8 Mỹ Đình, The Manor, The Garden...

Đặt trong vùng tổng thể quy hoạch Trung tâm hành chính mới của Thủ đô, Mỹ Đình Pearl được xây dựng và nổi lên như một viên ngọc xanh giữa lòng Hà Nội.

Phối cảnh dự án Mỹ Đình Pearl

CHUNG CƯ MỸ ĐÌNH PEARL

Tên dự án: Mỹ Đình Pearl
Vị trí: số 01 Châu Văn Liêm, P. Phú Đô, Q. Nam Từ Liêm, Hà nội
Chủ đầu tư: SSG Group
Tổng diện tích đất: 38.000m2
Diện tích xây dựng khu căn hộ: 15,993 m2
Mật độ xây dựng: 18,25% mật độ xây dựng thấp nhất ở Hà Nội hiện nay
Quy mô: Bao gồm 2 tòa chung cư cao 38 tầng
Tổng số căn hộ: 984 căn (gồm các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ Duplex và Penhouse)
Số tầng hầm: 02 tầng hầm liên thông toàn bộ khối đế
Số thang máy: 14 thang máy và 2 thang chở rác riêng biệt (tương đương 7 thang máy và 1 thang rác riêng biệt trên 1 tòa tháp)

VỊ TRÍ VÀNG

Mỹ Đình Pearl nằm tại ngã ba giao cắt giữa đường Châu Văn Liêm và Đại Lộ Thăng Long với hai mặt tiền trải dài trên 2 tuyến đường hiện đại bậc nhất của Thủ đô này.


Vị trí dự án chung cư Mỹ Đình Pearl

Là nơi giao thoa giữa các tuyến đường giao thông quan trọng. Các tuyến đường xung quanh dự án như Đại lộ Thăng Long, Châu Văn Liêm, Mễ Trì, Lê Quang Đạo đều là những con đường đã được quy hoạch và xây dựng rất to đẹp, do đó dự án có kết nối giao thông và di chuyển cực kỳ thuận tiện và linh hoạt.

Mỹ Đình Pearl nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng xã hội đồng bộ và hiện đại nhất thủ đô. Khu vực Mỹ Đình đang là khu vực phát triển nhanh nhất tại hà nội, với sự chuyển dịch của hàng loạt các cơ quan hành chính nhà nước.

Các cơ sở giáo dục đẳng cấp quốc tế, các khu vui chơi giải trí lớn, các cơ sở y tế, đặc biệt là hệ thống dân cư có dân trí cao điển hình như: Bộ Ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Keangnam, The Manor, chung cư The Emerald CT8 Big C, bệnh viện quốc tế Hồng Ngọc, bệnh viện huyết học truyền máu TW…

Kết nối khu vực thuận tiện: Bạn chỉ cần 3 phút để đến sân vận động Mỹ Đình, 2 phút để đến tòa nhà Keangnam, 3 phút để đến TT Hội Nghị Quốc Gia, 4 phút để đến đại siêu thị Big C.

Vị trí đối diện Bộ Ngoại Giao, cạnh công viên Mễ trì rất thoáng đãng, do vậy dự án sẽ luôn có được tầm view rộng mở không bị che khuất cả trong tương lai

TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT

Điểm nhấn lớn nhất về tiện ích của dự án chính là môi trường sống trong lành hòa mình cùng với thiên nhiên, tách biệt với không gian ồn ào của đô thị xung quanh. Với phần lớn diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan thiên nhiên, đặc biệt là dự án nằm ngay cạnh công viên Mễ Trì rộng lớn, là nơi tuyệt vời để thư giãn sau ngày làm việc căng thẳng.

Chủ đầu tư SSG rất chú trọng đến tiện ích cộng đồng để tạo ra một không gian sống lý tưởng phù hợp với nhiều lứa tuổi.

Bể bơi ngoài trời tại Mỹ Đình Pearl rộng gần 700m2,được thiết kế bể tràn, như một viên ngọc xanh lam đính trên màu xanh của thiên nhiên tại dự án. Được xây dựng và thiết kế sang trọng với cảnh quan vô cùng hấp dẫn xung quanh, đây là không gian lý tưởng cho cư dân đắm mình trong làn nước trong vắt để thoải mái vận động và thư giãn.

Bể bơi Mỹ Đình Pearl

Bên trong dự án Chủ đầu tư còn trang bị một loạt các tiện ích cao cấp nhằm phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân nơi đây được chu đáo hơn: Sân tennis, sân tập golf, sân đá bóng


 Khu tập luyện thể thao tại Mỹ Đình Pearl

Vườn treo độc đáo tại Mỹ Đình Pearl

Dưới 2 tầng hầm của dự án được chủ đầu tư thiết kế vườn treo thông từ tầng hầm 1 lên trên, để lấy ánh sáng tự nhiên làm cho tầng hầm sẽ được thông thoáng, cư dân có thể nghỉ ngơi, thư giãn và ngắm cảnh tại đây được.


Nhà hàng, phòng tập gym Mỹ Đình Pearl

Ngoài những tiện ích trên thì còn rất nhiều những tiện ích vượt trội khác phục vụ cuộc sống của cư dân, mọi thứ bạn cần đều có mặt ở nơi bạn sống.

PHONG CÁCH THIẾT KẾ

Dự án Mỹ Đình Pearl được thiết kế bởi tập đoàn kiến trúc nổi tiếng ARCHETYPE GROUP mang phong cách mở hiện đại sang trọng của Singapore nhưng vẫn giữ được nét kín đáo truyền thống của người Việt.

Phong cách thiết kế dự án giúp cho cư dân sinh sống tại các căn hộ sẽ cảm nhận như được sự hòa mình với thiên nhiên, các căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên.

Với số lượng căn hộ 492 căn/tòa, các căn hộ được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ, với diện tích từ 53,28 – 144,71 m2.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN


Giá bán chung cư Mỹ Đình Pearl rất hấp dẫn và cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực như dự án The Emerald Mỹ Đình, The Garden, The Manor...
Cập nhật bảng hàng chính thức đợt 1 từ chủ đầu tư SSG Group.

Dự án The Emerald - Vị trí đẹp bấc nhất phía Tây Hà Nội

Chung Cư The Emerald CT8 với vị trí đẹp bậc nhất khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. Đây là 1 dự án chung cư cao cấp của chủ đầu tư Vimefull Land. Dự án hứa hẹn sẽ là một dự án có sức hút lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới.



TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD


Tên dự án: The Emerald 
Vị trí: nằm trong khu đô thị Manor, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Vimefull Land.
Tư vấn ngoại hình : siêu thị TNHH NKB ARCHI Việt Nam.
Giám sát thi công: siêu thị Cổ phần CONINCO khoa học và môi trường (CONINCO C&E).
Nhà thầu chính: nhà hàng cổ phần ECOBA Việt Nam.
Tổng diện tích : 19.099m2.
dung tích xây dựng: 6.685m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 200.550m2.
Mật độ xây dựng: 35%.
Quy mô: Gồm 2 khối nhà cao 30 tầng, mỗi khối nhà mang 3 tầng hầm.
Tiện ích: Trung tâm thương mại và dịch vụ, bể bơi, phòng tập gym, công ty , quán café, khu vui chơi,…
thể tích căn hộ: phổ biến từ 56,9 – 107,3m2.
Hình thức với : Sổ đỏ vĩnh viễn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD CT8 MỸ ĐÌNH

The Emerald mang vị trí cực kỳ đắc địa, nằm tại khu đất CT08 Mỹ Đình, thuộc khu đô thị Manor, trung tâm của khu vực Mỹ Đình. Dự án nằm ngay cạnh khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà. Đây là khu vực đô thị đẹp, phát triển hàng đầu khu vực Mỹ Đình ngày nay và cả trong tương lai. Đây là khu vực đang được tập trung lớn mạnh của Thủ đô, có giao thông đồng bộ và cơ sở hạ tầng vững mạnh . Đây cũng là khu vực trung tâm hành chính trong tương lai của Hà Nội. Dự án nằm hơi gần bến xe Mỹ Đình và sắp nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như: Phạm Hùng, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Mễ Trì, Châu Văn Liêm, Dương Đình Nghệ, vành đai 3, Đại lộ Thăng Long…

Đây cũng là vị trí sắp với nhiều trường nức tiếng như: Lomonoxop, Đoàn Thị Điểm, ngay cạnh trường Marie Curie, học viện âm nhạc quốc gia… không tính ấy là rất gần có khu Liên hợp thể thao Mỹ Đình. Bạn sở hữu thể lựa mua cho mình không gian vui chơi thể thao tha hồ , rộng rãi và rất tiện dụng . bên cạnh ra The Emerald Mỹ Đình còn khá gần:. Bệnh viện 198, Viện huyết học, tòa nhà KeangNam, tòa nhà sông Đà, big C Thăng Long, Lotte Cinema Landmark, khách sạn Jw Marriot,…
sở hữu vị trí thuận lợi như vậy mang lại lợi thế cho The Emerald. Đem tới cuộc sống tiện ích và được chuyên dụng cho toàn bộ cho cư dân trong sinh hoạt.

TIỆN ÍCH THE EMERALD

The Emerald Mỹ Đình với hệ thống tiện ích vô cùng phong phú và đẳng cấp vượt trội . cứng cáp sẽ đem tới cho cư dân sự hài lòng tuyệt đối về khả năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cũng như vui chơi, giải trí, thư giãn.
Trung tâm thương mại sầm uất, quy mô lớn sở hữu đầy đủ các cái mặt hàng cộng sở hữu đa dạng thương hiệu chất lượng khác nhau. Điều này đem đến nhiều sự lựa tìm cho khách hàng . Cư dân với thể mua đồ ăn, lương thực, thực phẩm, đồ dùng sinh hoạt, mặt hàng cá tính , máy móc, điện tử,… đa số đều sở hữu ở đây, mang lại sự tiện lợi cho cư dân. không phải chuyển động xa để tậu chọn mà các mặt hàng lại rất đảm bảo chất lượng.

Ngoại trừ đó là hệ thống tiện ích khác, dùng cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân như: bể bơi, phòng tập gym, khu spa cao cấp, quán café, shop ăn,… với 3 tầng hầm để xe được thiết kế phân luồng ra vào tối ưu đáp ứng nhu cầu gửi xe cũng như việc cho xe vào và lấy ra tiện dụng. Tầng để xe được kiểm soát qua hệ thống camera và đội ngũ bảo vệ nhiều năm kinh nghiệm . Đảm bảo an toàn và yên tâm cho quý khách lúc gửi xe tại The Emerald.

MẶT BẰNG

Chung cư The Emerald gồm 2 khối nhà. Mỗi khối nhà cao 30 tầng và 3 tầng hầm để xe.

THIẾT KẾ
Dự án The Emerald Mỹ Đình mang loại hình căn hộ tương đối phong phú có 2-3-4PN. thể tích các căn hộ cũng vô cùng phổ biến từ 60 – 120m2, có đến phổ biến sự lựa sắm cho quý khách và mong muốn mang lại sự lựa chọn đam mê nhất, sát mang nhu cầu tiêu dùng nhất của khách hàng, toàn bộ những căn hộ được thiết kế theo hướng tiên tiến, tuyệt vời hóa khoảng trống dùng. mẫu mã lấy ánh sáng cũng như không khí vào căn hộ tối đa. Tiết kiệm điện năng chiếu sáng cũng như mang lại sự thông thoáng cho căn hộ.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE EMERALD


Giá tiền chỉ từ 30tr/m2, bạn đã sở hữu thể mang cho mình căn hộ chung cư sang trọng và tiên tiến . Tại The Emerald nội thất đã hoàn thiện cơ bản.

Hà Nội chuẩn bị làm đường trên cao trục Trường Chinh

UBND thành phố Hà Nội vừa giao Sở Quy hoạch Kiến trúc tiến hành rà soát, cập nhập hồ sơ quy hoạch dự án tuyến đường trên cao Trường Chinh về hướng tuyến, các kích thước chiều rộng mặt cắt, vị trí các ga ngầm, điểm lên xuống ga ngầm....


Ngày 28/3, Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Thông báo truyền đạt Kết luận của đồng chí Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thế Hùng, tại cuộc họp về việc Thiết kế đô thị hai bên tuyến đường vành đai 2 (đường Trường Chinh) quận Thanh Xuân và quận Đống Đa.

Cụ thể, UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chỉ đạo, hướng dẫn đơn vị tư vấn hoàn thiện đồ án thiết kế đô thị với các nội dung sau:

Làm việc với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội về các nội dung đồ án có liên quan đến Dự án xây dựng đường Vành đai 2 (đoạn Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng) đang thực hiện để xác định cụ thể các nội dung cập nhật Dự án. Thống nhất các nội dung đề xuất điều chỉnh Dự án tuyến đường (nếu có), đề xuất, báo cáo UBND Thành phố để xem xét, chỉ đạo theo quy định.

Rà soát kỹ việc cập nhật về quy hoạch, dự án, đất đai đã có; hiện trạng hạ tầng kỹ thuật dọc tuyến đường; phối hợp với các sở, ban, ngành Thành phố rà soát, xem xét cơ sở pháp lý quy hoạch dự án nút giao Ngã Tư Vọng để đề xuất cập nhật (hoặc không cập nhật) trên cơ sở đảm bảo điều kiện pháp lý của hồ sơ thiết kế đô thị.

Ngoài ra, Sở Quy hoạch Kiến trúc cũng phải rà soát, cập nhật hồ sơ quy hoạch dự án tuyến đường trên cao (lưu ý hướng tuyến, các kích thước chiều rộng mặt cắt; cốt cao độ đáy, đỉnh tuyến đường; định vị, cao độ cầu vượt cho người đi bộ; vị trí các ga ngầm, điểm lên xuống ga ngầm...).

Rà soát toàn bộ các quy hoạch, dự án hai bên đường trên sơ sở đảm bảo các quy định của Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng, chiều cao công trình hai bên đường đảm bảo thống nhất, hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan toàn tuyến đường. Đề xuất hợp thửa, hợp khối các khu đất không đủ điều kiện tồn tại và để đảm bảo không gian hình khối kiến trúc công trình hợp lý. Định hướng không gian quy hoạch, kiến trúc cho các công trình, các cơ quan mặt đường (về cổng, cửa, tường rào, sân, vườn, cây xanh, màu sắc...).

Nghiên cứu thiết kế nâng cao chất lượng hạ tầng tuyến phố, đảm bảo thực hiện theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại văn bản số 2340/UBND-XDGT ngày 22/4/2016. Cây xanh với chủng loại đảm bảo an toàn, phù hợp với tính chất tuyến đường vành đai. Không biến tuyến đường này thành tuyến phố thương mại.

Việc cải tạo cảnh quan khu vực hồ Hố Mẻ bổ sung cây xanh, vườn hoa, không tổ chức dịch vụ, không làm giảm diện tích mặt hồ. Bên cạnh đó phải hạn chế các chức năng tạo mật độ dân cư hai bên đường, chú ý tổ chức giao thông kết nối với các tuyến đường nhánh tránh gây ùn tắc giao thông. Lưu ý vị trí các điểm nhà chờ xe Buýt, mẫu nhà chờ xe Buýt theo mẫu chung do Tổng Công ty Vận tải Hà Nội thực hiện.

UBND các quận: Thanh Xuân, Đống Đa chỉ đạo UBND các phường và đơn vị liên quan trong công tác phối hợp rà soát hoàn chỉnh đồ án và trong công tác tuyên truyền, vận động nhân dân tổ chức thực hiện triển khai xây dựng (trong đó có việc hợp khối, hợp thửa các khu đất) theo đúng Thiết kế đô thị tuyến đường được UBND Thành phố phê duyệt.

Nguồn: cafef.vn

Eco Green Tower: sức hút từ dự án chất lượng, giá tầm trung

Không phải là dự án tầm trung duy nhất được mở bán tại quận Hoàng Mai hiện nay, nhưng Eco Green Tower lại có sức hút với đông đảo khách hàng bởi những điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và giá bán.


Hưởng lợi từ vị trí

Eco Green Tower tọa lạc tại trung tâm quận Hoàng mai, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng mạnh nhất hiện nay của thành phố Hà Nội. Nơi đây hội tụ nhiều trục giao thông huyết mạch, những tuyến đường trọng điểm đang được đầu tư, phát triển và nâng cấp như đường vành đai 2,5 (Đầm Hồng - Giáp Bát - Lĩnh Nam); Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên; Nguyễn Tam Trinh - đường vành đai 3; tuyến nối từ phường Yên Sở qua phường Vĩnh Hưng tới phường Thanh Trì, Chung cư The Emerald CT8 Đình Thôn,... Hay tuyến đường cao tốc trên cao kết nối Thủ đô với các tỉnh, vùng lân cận.

Hưởng lợi từ hạ tầng, từ Eco Green Tower cư dân cũng rất dễ dàng để di chuyển tới các khu vực trung tâm, cũng như đi các tỉnh như: Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng,...

Đặc biệt, tọa lạc tại vị trí số 1 Giáp Nhị, ngay sát mặt đường Trương Định giao cắt Giải Phóng, xung quanh Eco Green Tower là khu dân cư sum tụ, giao thương sầm uất. Cư dân tương lai sẽ được thừa hưởng hệ thống những tiện ích ngoại khu như: Hệ thống các chợ, siêu thị dân sinh; Liền kề công viên Hồ điều hòa Linh Đàm, công Viên Yên Sở,…

Trong vòng bán kính 3km từ dự án, cư dân Eco Green Tower cũng rất dễ dàng di chuyển đến hệ thống các trường mầm non, cấp I, II và III và các trường đại học lớn của cả nước như đại học Kinh tế Quốc dân, đại học Xây dựng, đại học Bách Khoa… Các bệnh viện lớn như bệnh viện Việt Pháp, Bạch Mai, Viện Y Học Cổ truyền Quân đội, Viện Tai Mũi Họng, Chung cư The Garden Hill 99 trần bình,

Dự án được bảo lãnh bởi Ngân hàng Tiên Phong

Eco Green Tower được đầu tư xây dựng bởi Tổng Công ty Cổ phẩn Sông Đà 1.01, Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Việt (Bao Viet Invest); thi công bởi UDIC và được bảo lãnh bởi ngân hàng Tiên Phong.

Với mong muốn mang đến cho cư dân tương lai một không gian sống tiện nghi, chất lượng, chủ đầu tư và các đối tác dành nhiều tâm huyết trong việc thiết kế, xây dựng hạ tầng, trang trí và lựa chọn vật liệu xây dựng,… Theo đó, ngoài việc lựa chọn các hạng mục thiết bị tòa nhà, vật liệu xây dựng từ những thương hiệu nổi tiếng như: thang máy Mitsubishi (Nhật), sơn ICI, gạch sàn Ceramic Viglacera, thiết bị vệ sinh Inax, hệ thống đèn chiếu sáng Rạng Đông,…

Chủ đầu tư dự án còn chăm chút phát triển hệ thống tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân với 2 tầng tiện ích bao gồm: trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, quán cà phê, phòng tập gym&spa, đường dạo bộ nội khu;... 2 tầng văn phòng và 3 tầng nổi đỗ xe ô tô, giải quyết triệt để nỗi lo thiếu chỗ để xe của cư dân.

Đặc biệt, với phong cách thiết kế thân thiện môi trường, các căn hộ dự án có diện tích đa dạng, từ 81 đến 109 m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ. Hầu hết các căn hộ dự án đều có ban công, cửa sổ rộng nhằm tạo nguồn ánh sáng và khí tự nhiên đến từng phòng chức năng.

Giá bán cạnh tranh chỉ từ 19,8 triệu/ m2

Sở hữu những ưu điểm nổi bật nhưng Eco Green Tower có giá chỉ từ 19,8 triệu/m2. Chỉ cần có một số tiền vừa phải, khách hàng đã có thể sở hữu ngay một căn hộ từ hai phòng ngủ tại Eco Green Tower. Đặc biệt, được bảo lãnh bởi ngân hàng Tiên Phong, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm sở hữu căn hộ dự án với chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn. Khách hàng có nhu cầu vay tài chính sẽ được hỗ trợ tới 70% giá trị căn hộ, với mức lãi suất ưu đãi 0% cho đến khi dự án cất nóc.

Hiện tại dự án đang xây đến tầng 14 với tiến độ khẩn trương, dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2017.

Nguồn: cafef.vn

TP.HCM duyệt quy hoạch hàng loạt khu dân cư tại quận Thủ Đức

UBND TPHCM vừa phê duyệt quy hoạch khu dân cư phường Tam Phú – Tam Bình, quận Thủ Đức với diện tích khoảng 29ha, Khu dân cư giáp đường Kha Vạn Cân, Khu dân cư dọc đường Nam Cao....


UBND TP.HCM vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 của Khu dân cư phường Tam Phú – Tam Bình, quận Thủ Đức với diện tích khoảng 29ha. Trong đó ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như đường Vành đai 2 và đường Tô Ngọc Vân.

Thành phố cũng duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu dân cư giáp đường Kha Vạn Cân, phường Linh Tây – Linh Chiểu, quận Thủ Đức với diện tích khoảng 70ha, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như trục đường Võ Văn Ngân và đường Kha Vạn Cân.

Đồng thời, duyệt nhiệm vụ điều chỉnh và mở rộng quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu dân cư dọc đường Nam Cao, phường Tân Phú, quận 9 với diện tích khoảng 70ha. Trong đó ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như đường nối Vành đai 3 và Xa lộ Hà Nội.

Ngoài ra, các quy hoạch 1/2000 của ba khu dân cư trên cũng ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ tại các khu vực tái thiết đô thị. Phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực tiếp giáp các sông, kênh, rạch. Phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau. Thiết lập các tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu...

Nguồn: cafef.vn